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抵押签买卖合同是无效的吗

#抵押担保 最新修订 | 2026-01-10
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古旭律师
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律师解析
抵押物品签订买卖合同的合同是无效的。抵押是当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。虽然抵押也可能会导致财产的所有权发生转移,但它不同于买卖的物品所有权转移,所以抵押并不能签订买卖合同,而应当签订抵押合同
法律依据
《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
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