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父母去世农村房屋该怎么继承

最新修订 | 2024-10-17
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律师解析
父母去世,对于农村的房屋,子女可以继承。对于房屋下的宅基地使用权,子女也可以继承。
不只是农村户籍的子女可以继承;具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权。
宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则。
法律依据
《不动产登记操作规范(试行)》第十条
已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民;
因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的,在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。
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父母去世农村房屋怎样去继承
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农村父母去世土地继承权吗?
依照我国的《农村土地承包法》来看首先农村的土地是没有所有权的,而是只有承包权,如果是在承包期内的话,农村父母进行去世之后,其子女可以继续再承包土地进行耕种和使用。但是不享有任何土地的继承权利。
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父母去世农村房屋可以继承吗
在农村父母去世以后自建房是可以继承的,虽然宅基地是集体财产,但自建房是村民自己花钱修的,所以自建房是私产。农村房屋的继承也是按照《中华人民共和国继承法》的规定处理的,有遗嘱的按遗嘱执行,没有遗嘱的按法定继承顺序处理。
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父母去世后农村房屋怎么继承
1、继承人是城市居民的,因为其并不具有本村集体成员资格,因此只能继承农村宅基地上的房屋,对房屋所对应的宅基地使用权是不可以作为遗产继承的。2、继承人是本村村民,同时具备宅基地申请条件的。可以依法取得被继承房屋的所有权及其宅基地使用权。
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