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违反房屋租赁合同的责任有什么

最新修订 | 2024-09-03
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律师解析
违反房屋租赁合同要承担下列违约责任
一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。
二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式,是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。
三、赔偿损失。是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。
四、支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。
至于具体需要承担何种违约责任,要根据租赁合同中的约定以及实际情况确定。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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违反房屋租赁合同的责任
出租人的责任:1、未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失2、未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准,否则承租人有权解除合同,并要求赔偿损失。
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违反房屋租赁合同的责任是什么?
1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的,应当支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求,或未按合同规定对房屋进行维修养护,危及承租人正常、安全使用的,应负责修理。承租人有权要求支付违约金。给承租人造成损失的,还应负责赔偿。
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违反房屋租赁合同的责任有哪些
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对违反房屋租赁合同的责任有哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
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