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如何避免离婚房产纠纷呢

最新修订 | 2024-09-19
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律师解析
离婚时,共同财产分割的方法是:
1、协商处理。在离婚时,男女双方有权根据双方的意愿,自主决定财产的归属权。双方可以约定共同财产归其中一方所有,或者由双方按照一定的比例进行分割。
2、由人民法院根据相关原则判决。如果男女双方协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照“照顾子女和女方权益”的原则进行判决。
由此可见,男女双方离婚时,对于共同财产的分割,首先应当由男女双方根据意思自治原则依法自行协商解决。如果无法协商,则由人民法院依据相关原则进行判决。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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如何避免房产纠纷?
打算购买房改房的购房者一定要小心房屋产权问题,房改房的相关产权证件需要明确,提防房改房产权纠纷。有部分中介违规操作,收购房改房或者未成功完成房改的公房后,当做商品房销售,由此引起了不少产权纠纷。
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房产纠纷
如何避免离婚房产纠纷
1、结婚前,男女双方可以依法到公证机关对各自的财产、债务的范围、权利归属问题进行公证,经过公证的财产约定将会得到法律直接认可。2、签署书面财产协议根据《婚姻法》的规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同共有或者部分各自所有、部分共同共有,夫妻双方对此的约定对双方均具有约束力。
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婚姻家庭
怎么避免房产质量纠纷?
签合同时,注意约定解决质量问题的具体办法。办理入住时,先仔细验收,后办理入住。入住以后,出现质量问题注意分清责任,保留证据1、如果是装修的问题,只能找装修公司维修并要求赔偿损失。2、如果是房屋本身的质量问题,购房人首先向开发商提出要求维修,最好是书面提出,并让开发商予以确认,可作为以后诉讼的证据。
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房产纠纷
买卖二手房如何避免户口纠纷呢?
由于房价、户籍管理、教育等因素,二手房买卖中的户口纠纷时常发生,为避免这类纠纷,在买卖二手房之前就应当了解清楚当地的户籍政策,是否可以迁入户口,也可以预先核查出售者时候已将户口迁出,还可以在二手房买卖合同中约定较高的违约金来避免户口纠纷。
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房产纠纷
旅游合同如何解决及避免纠纷呢
协商,又称自行协商解决,是指当事人双方对所发生的旅游合同纠纷。在自愿互谅的基础上,按照有关的法律,政策的规定,通过摆事实,讲道理,自行解决纠纷的一种处理方法。协商解决合同纠纷,是我国《经济合同法》和《涉外经济合同法》规定的一种解决方法。
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合同事务
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