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广西城市拆迁补偿标准

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-10-07
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
房屋拆迁补偿的标准有:
1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。
2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。
3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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广东省城市拆迁补偿标准是多少
广东省城市拆迁补偿标准并没有固定的数值,广东省政府部门是按被拆迁房屋的市场价格支付拆迁补偿款的,可是被拆迁房屋的市场价格并不是广东省政府部门统一规定的,拆迁商业房的停产补偿也需要根据造成的实际损失才能确定。
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征地拆迁
广西城市拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿的标准有: 1、被拆房屋的补偿费或重置费,主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失,一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档,按照平方米的单价进行计算。 2、搬迁周转补偿费,以应对应拆迁导致的居住问题。 3、奖励性的补偿费,一般用于鼓励被拆迁房屋的住户。
1w浏览2024-10-07
广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准
1 2004年标准将全市划分为4个层次,最高补偿3000元/平方米。2、新标准按132个区片确定不同拆迁补偿,最高1、2万元/平方米。
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征地拆迁
广西城市拆迁补偿标准是怎样的
房屋拆迁补偿标准包括:一是补助房屋补偿,按实际损失和房屋结构折旧确定;二是临时迁移补贴,解决短期生活困难;三是奖励性补偿,激励配合拆迁。分为国有土地和集体土地两种类型,赔偿金额依法规和现实条件定。城市拆迁以产权证面积和周边房价估价为基准,农村则根据宅基地和国土部门数据计算。
1w浏览2024-06-22
菏泽市西城区拆迁补偿标准是什么?
菏泽市西城区拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行确定,房屋的市场评估价格是根据鉴定机构来进行确定的。菏泽市西城区拆迁补偿标准是什么,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
广州城市拆迁补偿标准?
广州城市拆迁补偿标准:1、房屋产权调换。2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1w浏览2024-09-13
江西省丰城市房屋拆迁补偿规定是什么?
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:货币补偿和产权置换补偿。
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征地拆迁
广州城市拆迁补偿标准
广州城市拆迁补偿标准:1、房屋产权调换。2、被征收人还可以选择货币补偿。房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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陕西省对城市房屋拆迁补偿标准是什么?
陕西省对城市房屋拆迁补偿标准没有一个具体的数额标准,房屋的价值补偿费用需要根据被拆迁的房屋的市场评估价格来确定,被拆迁的房屋的安置补助费会根据被拆迁的房屋的人口数量来确定,除此之外还有奖励性补偿费用等等,具体的拆迁补偿的事项可以参考下文。
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征地拆迁
广西柳城县拆迁补偿标准
房屋拆迁补偿标准是: 1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿; 2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 3、被征收房屋价值的补偿; 4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
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