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扣减工程质保金的方式有哪些

#工程质量纠纷 最新修订 | 2024-10-22
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管华律师
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律师解析
扣减工程质保金有三种方式,分别是:
一、最后工程结算的时候,按照结算价和约定的质保金比例,计算质保金金额,在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项;
二、按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付;
三、在工程开始或者结束的时候,在工程款之外,单独收取质保金。
法律依据
《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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扣减工程质保金的方式有哪些
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扣减工程质保金的方式有哪些?
最常用的方式,就是最后工程结算的时候,按照结算价和约定的质保金比例,计算质保金金额,在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项,再就是按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付,也就是每次付款都扣除相应的质保金比例。
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建设工程纠纷
工程质保金的扣减方式有哪些
工程质保金扣除有三种方式:一是竣工结算时按结算价和质保金比例计算并一次性扣除;二是每次付款时预扣相应比例的质保金;三是质保金独立于工程款,起始或结束时单独收取。
1w浏览2024-06-11
工程质保金的扣留方式是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 质量保证金的扣留方式,主要有两种:
1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;
2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上则适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。但是,如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金,这一常规性的质保金扣留方式,将与《办法》中关于竣工前已缴纳履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑,今后发包人应尽量采用在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式,或采用在工程竣工验收合格后,要求承包人提交质量保函的方式。功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。
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扣减工程质保金的方式有什么
10w+浏览2023-09-14
扣减工程质保金的方式有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与扣减工程质保金的方式有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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建设工程纠纷
扣减工程质保金的方式有哪些
扣减工程质保金有三种方式,分别是: 一、最后工程结算的时候,按照结算价和约定的质保金比例,计算质保金金额,在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项; 二、按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付; 三、在工程开始或者结束的时候,在工程款之外,单独收取质保金。
1w浏览2024-10-22
工程质保金的扣留方式是什么
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 质量保证金的扣留方式,主要有两种:
1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留;
2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。在合同双方未有另行约定的情况下,原则上则适用第一种方式,即在支付工程进度款时逐次扣留。这也是实践中发包人最经常采用的质保金扣留方式。但是,如果实践中承包人已按合同约定提交履约保证金,这一常规性的质保金扣留方式,将与《办法》中关于竣工前已缴纳履约保证金,不得同时预留工程质保金的规定发生冲突。从合法性考虑,今后发包人应尽量采用在工程竣工结算时一次性扣留质保金的方式,或采用在工程竣工验收合格后,要求承包人提交质量保函的方式。功能项目工程保修金是指为落实项目工程在缺陷责内的维修责任,建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证施工企业在缺陷责内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留,且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责(一般为十二个月)内,认真履行合同约定的责任,缺陷责满后,及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责内出现缺陷,则扣除相应的缺陷维修费用)。
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扣减工程质保金的方式有哪一些
10w+浏览2023-09-04
工程质保金扣多少 有哪些扣留方式
工程质保金一般为合同双方当事人共同约定依据法律规定扣取工程总造价的5%作为质保金。工程质保金的扣留方式主要有两种:1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留。2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
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建设工程纠纷
扣减工程质保金的方式有哪一些
扣减工程质保金有三种方式,分别是:一、最后工程结算的时候,按照结算价和约定的质保金比例,计算质保金金额,在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项;二、按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付;三、在工程开始或者结束的时候,在工程款之外,单独收取质保金。
1w浏览2025-01-28
扣减工程质保金的方式具体有哪些
10w+浏览2023-09-01
工程质保金可以扣的方式是什么
工程质保金的扣留方式主要有两种:1、逐次扣留,即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留。2、一次性扣留,即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量保证金。
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建设工程纠纷
扣减工程质保金的方式都有哪些?
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督,同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则,则需要扣除其相应的质保金作为处罚。扣减工程质保金的方式如下:1、在工程开始或者结束的时候,在工程款之外,单独收取质保金。2、按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付等方式。
1w浏览2025-05-06
扣减工程质保金的方式有什么
扣减工程质保金有三种方式,分别是:一、最后工程结算的时候,按照结算价和约定的质保金比例,计算质保金金额,在最后一次付款的时候扣除质保金之后付清别的款项;二、按照合同约定每次付款的时候,在应付款金额乘以质保金比例的金额扣除不支付;三、在工程开始或者结束的时候,在工程款之外,单独收取质保金。
1w浏览2024-10-12
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