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离婚房产分割计算公式,离婚房产怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2024-09-01
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张雯婷律师
张雯婷律师在线
北京市兰台(西安)律师事.../主办律师
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
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律师解析
离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的,按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
如果是一方婚前购买的房产,则房子属于一方个人财产,离婚时不进行分割。
如果是婚前贷款,办理房产证婚后共同还贷的,则房产证登记双方名字的,按共同财产处理,登记一方名字的,属于一方的个人财产,但是对于婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房产怎样分割 如何分割离婚房产
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,一般归价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿。2、一方主张房屋所有权的,双方对房屋价值不能达成一致意见的,由评估机构按市场价值对房屋作出评估。
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离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的,按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。 如果是一方婚前购买的房产,则房子属于一方个人财产,离婚时不进行分割。 如果是婚前贷款,办理房产证,婚后共同还贷的,则房产证登记双方名字的,按共同财产处理,登记一方名字的,属于一方的个人财产,但是对于婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。
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婚后财产分割公式计算
10w+浏览2023-09-07
离婚怎么分割房产,离婚房产要分割吗?
房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割等。需要分割。
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婚姻家庭
夫妻离婚房产分割方式?
孕妇犯法会坐牢。按照我国的法律规定,怀孕期间的妇女涉嫌犯罪的,应当承担法律责任,可以被刑事拘留并判处刑罚。对任何人犯罪,在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。 法律只是规定审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。
1w浏览2024-10-18
离婚房产分割计算方式
10w+浏览2023-09-10
离婚再婚房产如何分割,怎样分割离婚房产
为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。4、一方专用的生活用品。5、其他应当归一方的财产。婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
离婚房产分割计算方式
如果该房产属于夫妻一方财产的,归一方所有,如果属于夫妻共同财产的,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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夫妻财产分割计算公式
10w+浏览2024-10-07
房产离婚后如何分割 离婚怎么分割房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
离婚房产以什么方式分割
离婚案件中,房产分配方案多样。婚前一方购买的房产一般归购买者;婚后共同还贷增值的,另一方有权获补偿。婚后购置一般为共有,协商不成法院依原则裁决。一方因人身伤害获赔等专属个人的房产归个人所有。
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离婚房产分割计算方式
10w+浏览2024-11-25
离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
财产分割涉及三步:1、明确产权,由于是夫妻双方婚后购房,房屋属于夫妻婚后共同财产。2、明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。
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离婚房产分割公式是什么
关于离婚时房产的分割事宜,并无特定的计算方式可遵循。往往需要关注到房产购置之时点、资金来源渠道、登记状况以及夫妻双方所做出的贡献等诸多方面的因素。若为夫妻婚后共同购置之房产,则通常会采取平均分配的原则;然而,倘若其中一方在购置房产过程中付出了更多的资金或对家庭作出了特别突出的贡献,那么其可能会获得适当的份额增加。而对于一方在婚前购置的房产,婚后共同偿还贷款部分及其相应增值部分则可予以分割。
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离婚房产分割计算公式
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