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离婚房产分割计算公式,离婚房产怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2024-09-01
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张雯婷律师
张雯婷律师在线
北京市兰台(西安)律师事.../主办律师
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
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律师解析
离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的,按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
如果是一方婚前购买的房产,则房子属于一方个人财产,离婚时不进行分割。
如果是婚前贷款,办理房产证,婚后共同还贷的,则房产证登记双方名字的,按共同财产处理,登记一方名字的,属于一方的个人财产,但是对于婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚房产怎样分割 如何分割离婚房产
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,一般归价高者所有,竞得房屋的一方按其竞价向另一方折价补偿。2、一方主张房屋所有权的,双方对房屋价值不能达成一致意见的,由评估机构按市场价值对房屋作出评估。
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婚姻家庭
离婚房产分割计算公式,离婚房产怎么分割
离婚了婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的,按照夫妻共同财产由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。 如果是一方婚前购买的房产,则房子属于一方个人财产,离婚时不进行分割。 如果是婚前贷款,办理房产证,婚后共同还贷的,则房产证登记双方名字的,按共同财产处理,登记一方名字的,属于一方的个人财产,但是对于婚后共同还贷部分应当给予对方补偿。
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婚后财产分割公式计算
10w+浏览2023-09-07
离婚怎么分割房产,离婚房产要分割吗?
房屋赠与未办理过户手续,房产归赠与方,不予分割;婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不予分割;婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割等。需要分割。
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婚姻家庭
夫妻离婚房产分割方式?
孕妇犯法会坐牢。按照我国的法律规定,怀孕期间的妇女涉嫌犯罪的,应当承担法律责任,可以被刑事拘留并判处刑罚。对任何人犯罪,在适用法律上一律平等。不允许任何人有超越法律的特权。 法律只是规定审判的时候怀孕的妇女,不适用死刑。
1w浏览2024-10-18
离婚房产分割计算方式
10w+浏览2023-09-10
离婚再婚房产如何分割,怎样分割离婚房产
为夫妻一方的财产:1、一方的婚前财产。2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。3、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。4、一方专用的生活用品。5、其他应当归一方的财产。婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
离婚房产分割计算方式
如果该房产属于夫妻一方财产的,归一方所有,如果属于夫妻共同财产的,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚分割财产计算公式
10w+浏览2024-03-04
房产离婚后如何分割 离婚怎么分割房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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婚姻家庭
离婚关于房产分割方式有
离婚房产分割如下:一、婚前或婚后取得房产证,登记在一方名下且付清房款,该房产是个人财产。二、婚前支付房产首付,婚后双方还贷,共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产,需要平均分割。三、婚前买房作婚房,登记在一方名下,是夫妻共同财产。
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离婚分割财产计算公式
10w+浏览2024-03-03
离婚时房产怎样分割,如何分割离婚房产
财产分割涉及三步:1、明确产权,由于是夫妻双方婚后购房,房屋属于夫妻婚后共同财产。2、明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。3、分清权益部分和债务部分。
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离婚房产分割公式有几种
离婚时房产分割方式多样。一方婚前全款购买并登记在其名下的,为个人财产。婚后共同出资购买或婚前购买婚后共同还贷的,按出资比例、共同还贷及增值部分分割。夫妻有房产归属协议的依协议。分割会考虑购房资金来源、对家庭贡献等因素。
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离婚后房产分割计算公式
10w+浏览2024-02-28
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