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房产证上如何体现夫妻共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-10-18
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律师解析
房产证上写有夫妻双方姓名的就是夫妻共同财产,这是最直接的体现。夫妻婚后用共同收入购买的房产,只要没有对房产如何分配进行特别约定,无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下,这个房产都属于夫妻共同财产。如果房产是一方父母赠与子女的,并明确表明示赠与个人的,那就属于个人财产
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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房产证上如何体现夫妻共同财产
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房产证上如何体现夫妻共同财产?
房产证上写有两人姓名的就是夫妻共同财产,这是最直接的体现。如果是婚后共同购买,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。在分割的时候,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
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婚姻家庭
房产证上如何体现夫妻共同财产
房产证上写有夫妻双方姓名的就是夫妻共同财产,这是最直接的体现。夫妻婚后用共同收入购买的房产,只要没有对房产如何分配进行特别约定,无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下,这个房产都属于夫妻共同财产。如果房产是一方父母赠与子女的,并明确表明示赠与个人的,那就属于个人财产。
1w浏览2024-10-18
婚姻夫妻共同财产具体是什么
1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营、投资的收益;3、知识产权的收益;4、继承或者受赠的财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;5、一方以个人财产投资取得的收益;6、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;7、男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
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婚姻家庭
房产证上要如何体现夫妻共同财产
1w浏览2025-04-14
个体户夫妻共同财产怎么确定
夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间,一方或双方取得,除另有约定或法定属于夫妻个人特有财产以外的由夫妻双方共同享有所有权的财产。我国《民法典》第一千零六十二条规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益,归夫妻共同所有。”依该条规定的精神,对夫妻共同财产应当这样理解:
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婚姻家庭
夫妻共同财产分割原则如何体现
夫妻共同财产分割原则的体现:1、离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和夫妻关系中的无过错方的原则判决。2、一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
1w浏览2024-09-27
夫妻的共同财产范围具体是什么
1、工资、奖金。2、生产、经营的收益。3、知识产权的收益。4、继承或赠与所得的财产。5、其他应当归共同所有的财产(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。
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婚姻家庭
房产证上应该怎么体现夫妻共同财产
1w浏览2025-04-09
老人夫妻共同财产具体包括哪些
老人夫妻共同财产具体包括婚后双方或一方的工资、奖金,生产经营的收入,知识产权的收益以及其他应当归属夫妻共同财产的收入,夫妻共同财产的界定和老人还是年轻人根本就没有任何的关系。老人在离婚的时候,法官肯定也不会因为老人的岁数就另行处理共同财产的分割。
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婚姻家庭
现金算夫妻共同财产吗
1w浏览2025-04-03
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