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提供担保还要抵押物吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-09-24
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谢孟芸律师
谢孟芸律师在线
北京中闻(昆明)律师事务所/主办律师
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专业处理抵押担保方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,抵押担保方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理抵押担保及多种案件
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律师解析
提供担保不一定要抵押物,依据相关法律的规定,担保方式包括保证抵押质押、留置和定金,抵押物只是担保方式的选择之一。担保是由担保人债权人双方商议决定的,一般情况下不需要担保物,但是在债权人无法偿还债务时,需要保证人承担起债务。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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提供担保还要抵押物吗
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提供担保还要抵押物吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于提供担保还要抵押物吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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债权债务
弟弟马上就要结婚了,但是还没有买房子呢,所以他去年向银行申请了住房公积金贷款,现在刚刚拿到钱,在房地产公司买了这个房子,需要签订相关的合同,担保人提供物保并签订抵押合同如何书写?
[律师回复]
1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务,该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。
2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的,但其数额一般先不确定,也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定,即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
3、适用范围有所不同,一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保,按照我国《担保法》第14条和第三章第五节的规定,只适用于抵押或最高额的保证。
4、稳定性不同。一般担保合同成立后,若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限,原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的,则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,无需另行订立新的担保合同。
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提供抵押担保
10w+浏览2024-10-19
抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保吗?
抵押人在抵押物灭失后是否需要另行提供抵押担保取决于抵押物是否是在抵押人处损毁以及抵押物灭失是否应该归责于抵押人。如果抵押物因不可抗力或者抵押权人过失等因素灭失,且不可归责于抵押人,则不需另行提供抵押担保;否则需要抵押人另行提供担保以保障抵押权人的权益得以实现。
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债权债务
弟弟马上就要结婚了,但是还没有买房子呢,所以他去年向银行申请了住房公积金贷款,现在刚刚拿到钱,在房地产公司买了这个房子,需要签订相关的合同,担保人提供物保并签订抵押合同如何书写?
[律师回复]
1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务,该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。
2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的,但其数额一般先不确定,也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定,即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
3、适用范围有所不同,一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保,按照我国《担保法》第14条和第三章第五节的规定,只适用于抵押或最高额的保证。
4、稳定性不同。一般担保合同成立后,若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限,原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的,则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,无需另行订立新的担保合同。
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提供担保抵押
10w+浏览2024-10-28
抵押物能否为股权提供担保
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押物能否为股权提供担保相关的法律规定。
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公司经营
弟弟马上就要结婚了,但是还没有买房子呢,所以他去年向银行申请了住房公积金贷款,现在刚刚拿到钱,在房地产公司买了这个房子,需要签订相关的合同,担保人提供物保并签订抵押合同如何书写?
[律师回复]
1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务,该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。
2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的,但其数额一般先不确定,也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定,即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
3、适用范围有所不同,一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保,按照我国《担保法》第14条和第三章第五节的规定,只适用于抵押或最高额的保证。
4、稳定性不同。一般担保合同成立后,若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限,原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的,则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,无需另行订立新的担保合同。
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提供担保还要抵押物吗
10w+浏览2024-03-03
抵押物可不可以为股权提供担保
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着抵押物可不可以为股权提供担保的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
弟弟马上就要结婚了,但是还没有买房子呢,所以他去年向银行申请了住房公积金贷款,现在刚刚拿到钱,在房地产公司买了这个房子,需要签订相关的合同,担保人提供物保并签订抵押合同如何书写?
[律师回复]
1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务,该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。
2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的,但其数额一般先不确定,也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定,即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
3、适用范围有所不同,一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保,按照我国《担保法》第14条和第三章第五节的规定,只适用于抵押或最高额的保证。
4、稳定性不同。一般担保合同成立后,若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限,原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的,则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,无需另行订立新的担保合同。
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提供抵押物后保证担保
10w+浏览2024-10-25
一个抵押物为两个贷款提供反担保可以吗?
这在法律上是不允许的。从本质上讲,反担保也是担保,故其同样具有促进资金融通和商品流通、保障债权实现、维护交易安全的作用。
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债权债务
弟弟马上就要结婚了,但是还没有买房子呢,所以他去年向银行申请了住房公积金贷款,现在刚刚拿到钱,在房地产公司买了这个房子,需要签订相关的合同,担保人提供物保并签订抵押合同如何书写?
[律师回复]
1、担保的标的不同。一般担保的标的是特定的一项或几项债务,该项债务在担保合同成立时就已存在并特定下来。而抵押是对将来发生的不特定的债务的担保。在抵押担保合同成立时,仅对债务的范围作了确定,而该债务并未实际发生或尚未具体固定。
2、担保数额不同。一般担保的债务是特定的,但其数额一般先不确定,也属无限额的约定。而抵押所担保的数额则一般具有最高限额之约定,即担保人仅在双方所约定的限额内承担担保责任。
3、适用范围有所不同,一般担保适用于任何交易或在债的发生关系中。而抵押担保,按照我国《担保法》第14条和第三章第五节的规定,只适用于抵押或最高额的保证。
4、稳定性不同。一般担保合同成立后,若主债务人与债权人之间变更担保的债务数额或履行期限,原担保合同便告终止。担保人若要继续提供担保的,则必须要另行订立担保合同。而在抵押合同中,只要主债务人与债权人的债务数额及履行期限的变更是在抵押合同所规定的限额或期间内,则抵押合同适用于变更后的主合同,无需另行订立新的担保合同。
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提供抵押反担保
10w+浏览2024-11-30
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