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婚前男方出钱买房写女方名字离婚怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2024-09-03
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纪蓉蓉律师
纪蓉蓉律师在线
北京市惠诚(青岛)律师事.../合伙人
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律师解析
根据物权公示原则,房屋所有权证书上写的是谁的名字就推定房屋归谁所有,婚前男方的出资购房可以看做为对女方的赠与,属于女方个人财产。只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证上的名字是女方也不妨碍男方主张权利。所以,在离婚时这个房子只要男方经过证明,依然属于男方所有。
法律依据
《民法典》第二百一十七条,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
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婚前男方首付写女方名字怎么分割
在女方名义购房、男方支付首付款的情况下,房产应视为夫妻共同财产,离婚时需合理分割。通常做法是女方补偿男方一半房款。若婚前一方支付首付款并承担贷款,但房产登记在对方名下,则视为共有财产,归属需双方协商。若协商不成,可等取得完整所有权后通过法律途径解决,由法院界定和裁决。
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婚前男方出钱买房写女方名字怎么分割
10w+浏览2023-09-19
婚前男方首付写女方名字怎么分割
在女方名义购房、男方支付首付款的情况下,房产应视为夫妻共同财产,离婚时需合理分割。通常做法是女方补偿男方一半房款。若婚前一方支付首付款并承担贷款,但房产登记在对方名下,则视为共有财产,归属需双方协商。若协商不成,可等取得完整所有权后通过法律途径解决,由法院界定和裁决。
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婚前男方出钱买房写女方名字如何分割
10w+浏览2023-09-07
离婚房子是男方的名字怎么分割?
看实际出资情况的.婚姻法司法解释三,是最高人民法院关于适用 中华人民共和国婚姻法 若干问题的解释,是最高院对现行婚姻法的有效补充。解释指出,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
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婚前男方出钱买房写女方名字如何分割
10w+浏览2024-03-30
男方婚前房产,婚后加女方名字如何分割
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与男方婚前房产,婚后加女方名字如何分割相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚前男方出钱买房写女方名字如何分割
10w+浏览2024-02-25
男方婚前房产,婚后加女方名字怎么分割
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于男方婚前房产,婚后加女方名字怎么分割问题带来帮助。
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婚前男方买房写女方名字
10w+浏览2024-10-02
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