已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
贷款买房离婚后房产怎么分配
- 律师解析
-
贷款房离婚时需根据以下情况分配：
（1）如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；
（2）如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配；
（3）双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
0
财产分割案件·推荐文章
-
贷款买房可以分配份额吗
-
贷款买房离婚后如何分配?离婚时对于贷款买的房产分配，应当分为以下两种情形：一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。二、夫妻双方婚前共同出资贷款购买的房屋和夫妻婚后贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时如何分割首先由双方协商，协商不成可以向法院起诉。
-
贷款买房离婚后如何分配离婚时对于贷款买的房产分配，应当分为以下两种情形：一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
-
贷款买房离婚后怎样分配为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与贷款买房离婚后怎样分配相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
财产分割
-
贷款买房离婚怎么分配？1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。3、双方都不要房，可拍卖房屋，所得价款平均分割。接下来，请一起通过下文具体了解贷款买房离婚怎么分配。
财产分割
-
贷款买房离婚后如何分配在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于贷款买房离婚后如何分配的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
财产分割
财产分割案件·常见问题 更多
问题没解答? 125537人选择咨询律师
贷款买房离婚后房产怎么分配
一键咨询
婚前贷款买房离婚房产怎么分配
一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
10w+浏览
婚姻家庭贷款买房离婚后如何分配?
离婚时对于贷款买的房产分配，应当分为以下两种情形：一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。二、夫妻双方婚前共同出资贷款购买的房屋和夫妻婚后贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时如何分割首先由双方协商，协商不成可以向法院起诉。
1w浏览2024-10-28
婚前贷款买房离婚房产怎么分配？
一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
10w+浏览
婚姻家庭贷款买房离婚后如何分配
离婚时对于贷款买的房产分配，应当分为以下两种情形：一、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
1w浏览2024-09-01
婚前贷款买房离婚房产怎么分配？
一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
10w+浏览
.jpg)
婚姻家庭贷款买房离婚后房产怎么分配
贷款房离婚时需根据以下情况分配：（1）如果房产是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买方所有，并需要对对方偿还的房贷部分予以补偿；（2）如果房产是婚后双方共同贷款购买的，则属于双方的共同财产，离婚时双方一般平均分配；（3）双方也可以先协商处理，协商不成的由法院进行判决。
1w浏览2024-09-22
婚前贷款买房,离婚房产怎么分配
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不分割。父母为双方购置房屋出资的，认定为个人子女的赠予，父母明确表示赠与双方的除外。
10w+浏览
房产纠纷离婚时怎么分配贷款买的房?
虚假出资的行为因违反法律的强制性规定而无效，无效的行为自始无效，不受诉讼时效限制。所以公司追究股东出资不实民事责任的，不受诉讼时效的限制。但如果债权人向虚假出资股东追讨债务时，受诉讼时效限制。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
1w浏览2024-09-28
婚前贷款买房离婚后怎么分配
一方在结婚之前按揭购买的房产，同时也登记在自己名下，但是结婚之后房贷由夫妻共同财产来进行偿还的，在离婚的情况下，该房产一般是归登记方所有，但是婚后房产的增值部分和用夫妻共同财产偿还的部分，一般按照共同财产处理，这部分另一方就可以要求分割。
10w+浏览
婚姻家庭婚后贷款买房离婚怎么分配
婚后贷款购房离婚时，财产分割原则如下：夫妻对房产所有权有约定按约定，无约定视为共有财产。此时，法院会综合考量双方出资、对房产价值贡献、婚姻时长、有无未成年子女等因素确定各自份额。一般会将房产判归一方，由其给另一方补偿款。
1w浏览2024-09-15
