继承房产证过户应该如何操作
最新修订 | 2024-09-10
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- 律师解析
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房产继承应先拿到房产继承公证书或者法院关于被继承房产的生效法律文书，然后到房产交易中心办理房产变更登记手续。
用房产继承公证书的方式，简单易行。
在继承人关于被继承的房产没有争议前提下，继承人带着相关材料去公证处办理房产继承公证，然后到房产交易中心办理房产过户手续。
房产继承公证一般需要以下材料：
①被继承人的死亡证明；
②继承人与被继承人的亲属关系证明；
③继承人的身份证明；
④被继承的房产证或其他证明文件；
⑤被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
如果是通过法院裁决书的方式继承房屋，通常是继承人协商不成，那就需要去法院起诉，要求继承房屋。
在拿到法院的生效的调解书或判决书后，再到房产交易中心办理房产过户手续。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第34条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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[律师回复] 你好，需要了解他受伤的具体情况。
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但要是你作为临时雇主，存在一些过错，比如强行要求搬运工人违规操作，或者没有提供应有的安全保障措施，导致搬运工人受伤，那您也要承担一部分责任。
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[律师回复] 选调生违约可能承担以下后果：
1.?支付违约金：这通常在签订的协议中会有明确规定，违约方需要按照约定的金额支付违约金。
2.?影响个人信用记录：违约行为可能被记录在个人信用档案中，对今后的信用评级产生不利影响，比如在贷款、申请其他公职等方面。
3.?丧失未来参加相关选拔或招录的机会：可能会被相关部门列入失信名单，导致在一定期限内甚至长期无法再次参加类似的选调或其他公职招录。
4.?声誉受损：在一定范围内对个人声誉造成不良影响，可能影响未来的职业发展。
具体的后果和承担的责任，取决于选调生招录时签订的协议条款和当地的相关规定。您是正在考虑选调生违约还是已经面临这样的情况呢？
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[律师回复] 如果被判定为危险驾驶罪，通常需要承担以下刑事责任：
一般来说，会被判处拘役，并处罚金。拘役的期限通常为一个月以上六个月以下。
在量刑时，法院会考虑血液酒精含量、驾驶的车辆类型、行驶的道路状况、是否造成实际损害后果等具体情节。
例如，如果血液酒精含量较高、在高速公路等危险路段驾驶或者造成了交通事故等，可能会判处相对较重的刑罚。
之前有不少危险驾驶罪的案例，一些被告人因为认罪态度好、初犯且未造成严重后果等因素，被判处较轻的拘役和罚金；而有些被告人则因为情节恶劣，受到了较重的处罚。您能跟我说说您这具体的情况吗？
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