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抵押贷款的债务离婚时应该怎么样分配

#抵押担保 最新修订 | 2024-10-18
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唐蓝青律师
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律师解析
在婚姻关系存续期间抵押借款的,离婚时由抵押物清偿债务,如果抵押物不足以全部清偿债务的,以依据是否夫妻共同债务进行分配,共同债务由双方共同财产清偿。
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;
协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;
协议不成的,由人民法院判决。
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房产抵押贷款应该怎么贷的
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抵押贷款的债务离婚时应该怎么样分配
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抵押贷款的债务离婚如何分配
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