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河源市征收房屋补偿标准

最新修订 | 2024-09-04
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律师解析
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费计算标准。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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河源市房屋征收最新标准是什么?
河源市房屋征收最新标准需要根据被征收的房屋的实际损失等因素来确定,如果是对房屋予以征收的,那么首先需要对房屋予以市场评估,之后房屋的补偿标准一般就按照合法拥有房产的评估价格以及双方当事人之间的协商价格来确定,具体的拆迁事项可以参考下文。
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征地拆迁
河源市区鱼塘征收补偿标准是什么
现在随着经济水平的提高,政府不管加大对农村的建设,同时在城市也有巨大的变化。近年来许多城市都有土地资源被国家征收用作其他的建设,政府同意也会给予相应的补偿。就在河源市区大部分的鱼塘被征收之后,政府也公布关于河源市区鱼塘征收补偿标准的通知。
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征地拆迁
河源市征地补偿标准是什么?
我们大家肯定都遇到过或者是在我们身边肯定发生过征地方面的问题,我们国家现在的征地的情况非常的多,征地的案例在我们国家发生的也有很多。对于征地一般各地区都是有发生的,征地在我们国家规定当中是有补偿的标准的。那么河源市征地补偿标准是什么呢?
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征地拆迁
河源征收赔偿标准是什么?
河源征收赔偿标准是安置土地原来的用途和土地原来的产值综合的来进行确定,实际上根据我们国家土地管理法当中明确的要求,征收土地必须要保证给予公平合理的补偿。而且必须要保证补偿之后,原来生活水平不降低。
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征地拆迁
如何处理河源征收补偿问题
若房屋征收部门在签约期限内未与被征收人达成补偿协议,或房屋所有权人身份不明确,征收部门应向市、县级人民政府提出申请,依据相关法规及本条例,对被征收人做出补偿决定,并在征收范围内公示。
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征地拆迁
我想咨询一下,借款人跟我不在同一个一个城市,如何起诉?
[律师回复] 1. 确定管辖法院:被告住所地法院:根据《民事诉讼法》规定,对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 约定管辖法院:如果您和借款人在借款合同中约定了管辖法院,那么就应当按照合同约定的法院进行起诉。
2. 准备诉讼材料:起诉状:起诉状应当写明原被告的基本信息。证据材料:包括借条等能够证明借款事实存在的证据。
3. 提交起诉材料:您可以通过以下方式向法院提交起诉材料:现场提交:前往有管辖权的法院的立案庭,将起诉状和证据材料的原件及复印件提交给工作人员,并按照要求填写相关的立案表格。 网上立案:许多法院都开通了网上立案的服务,您可以登录相关法院的官方网站或诉讼服务平台,按照系统提示进行注册、登录,并上传起诉状、证据材料等电子文件。
4. 缴纳诉讼费用:法院受理案件后,会向您发送缴费通知书,您需要按照通知书上的要求和金额,在规定的时间内缴纳诉讼费用。缴费方式一般包括银行转账、网上支付、现场缴费等。
5. 等待法院审理:缴纳诉讼费用后,案件就进入了审理阶段。法院会根据案件的具体情况,安排开庭时间,并向原被告双方送达开庭传票。
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