河源市征收房屋补偿标准
- 律师解析
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1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费计算标准。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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河源市征收房屋补偿标准
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河源市房屋征收最新标准是什么？
河源市房屋征收最新标准需要根据被征收的房屋的实际损失等因素来确定，如果是对房屋予以征收的，那么首先需要对房屋予以市场评估，之后房屋的补偿标准一般就按照合法拥有房产的评估价格以及双方当事人之间的协商价格来确定，具体的拆迁事项可以参考下文。
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河源市区鱼塘征收补偿标准是什么
现在随着经济水平的提高，政府不管加大对农村的建设，同时在城市也有巨大的变化。近年来许多城市都有土地资源被国家征收用作其他的建设，政府同意也会给予相应的补偿。就在河源市区大部分的鱼塘被征收之后，政府也公布关于河源市区鱼塘征收补偿标准的通知。
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河源市征地补偿标准
土地征收涉及补偿及安置，包括土地补偿、安置补助、建筑及农作物补偿等。土地补偿旨在弥补农民失去的经营使用权和长期投资，通常为前三年平均年产值的6-10倍。安置补助解决剩余劳动力，基于被征用耕地数量和人均占有量计算。总补偿不应超过年产值的30倍。土地征用将农村集体土地转为国有，需给予合理补偿和安置。
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河源市征收补偿标准
1、征收土地的补偿和安置包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等。2、土地补偿费：土地补偿费是国家建设征用土地时，为补偿被征地和原土地使用单位的经济损失而向其支付的款项。3、安置补助费：所谓安置补助费是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的多余劳动力所需费用而支付的补助金额。4、土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地。
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