婚前房产卖了再买算共同财产吗
- 律师解答
- 算。
- 律师解析
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1、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。
2、《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚后变卖婚前个人房屋再次购买的房产属于夫妻共同财产吗婚后购买的房屋资金来源于其婚前个人所有的房屋的卖房款。该买房款中虽然包含房屋的增值部分，但鉴于购买房屋的行为并非投资而是自住，所以增部分也应属于其个人所有。既然全部卖房款全部是个人财产，所以用该资金在婚后购买的房屋当然也是其个人财产。
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婚后将婚前房产卖掉再买房还算婚前财产吗？1、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产；2、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理财产分割时对于出资方应当适当予以多分。
财产分割
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婚前房产卖了再买算共同财产吗
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婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗
婚前财产一般归个人所有，除非另有约定。婚前购房的归属和婚后出售收益需根据具体情况分析：（一）全额付款、仅登记一方名字的房产归该方所有，售出收益亦然；（二）婚前支付首付、婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分为共同财产，可分割；（三）婚前支付首付、登记双方名字的房产为共同财产，可分割；（四）婚前支付首付、登记在父母名下或由父母还贷的，售出收益不属于共同财产，不能分割。
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婚姻家庭婚前房产卖了再买算共同财产吗
1、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。
1w浏览2024-09-14
婚前房产变卖再买算共同财产吗
10w+浏览2023-09-14
婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗
婚前财产一般归个人所有，除非另有约定。婚前购房的归属和婚后出售收益需根据具体情况分析：（一）全额付款、仅登记一方名字的房产归该方所有，售出收益亦然；（二）婚前支付首付、婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分为共同财产，可分割；（三）婚前支付首付、登记双方名字的房产为共同财产，可分割；（四）婚前支付首付、登记在父母名下或由父母还贷的，售出收益不属于共同财产，不能分割。
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婚姻家庭婚前的房产卖了再买算共同财产吗
婚前的房子卖了再买算共同财产吗的回答是：1、需要看具体情况；2、婚后将婚前房子卖出又再买了新房子的，则该新房子可以被认为是夫妻共同财产；3、但是如果男女双方有财产约定，约定了该房子归夫妻一方个人所有的，那么按照协议约定，该房子属于一方的个人财产。
1w浏览2024-09-08
婚前房产卖掉再买算共同财产吗
10w+浏览2023-09-21
婚前买房婚后卖了再买房产属于共同财产吗
婚前财产一般归个人所有，除非另有约定。婚前购房的归属和婚后出售收益需根据具体情况分析：（一）全额付款、仅登记一方名字的房产归该方所有，售出收益亦然；（二）婚前支付首付、婚后共同还贷的，共同还贷部分及增值部分为共同财产，可分割；（三）婚前支付首付、登记双方名字的房产为共同财产，可分割；（四）婚前支付首付、登记在父母名下或由父母还贷的，售出收益不属于共同财产，不能分割。
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婚姻家庭婚前买的房子卖了再买是共同财产吗
1、婚前房子婚后卖了再买不算共同财产。婚前买的房产还是登记在一方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，这不是夫妻共同财产，离婚时对于这样的房屋不应予以分割。2、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。
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婚前房产卖了再买房子算不算共同财产
10w+浏览2023-09-22
婚前房产卖了再买房子算不算共有
夫妻婚后购买的新房，一般视为共同财产。但如果婚后出售的婚前房产所得全部用于购买新房，且新房只登记在一方名下，则该房产为个人财产。不属于夫妻共同财产的有：
婚前个人财产、身体受伤赔偿或补偿金、明确归一方的遗嘱或赠与财产、一方专用生活用品，以及法律规定一方独自享有的其他财产。
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婚姻家庭婚前买的房产婚后卖了再买算共同财产吗
婚前财产如果没有其他约定，一般应属于个人财产，另一方无权进行分割。婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分具体情况讨论：婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产。
1w浏览2024-10-25
婚前房子婚后卖了再买算共同财产吗
10w+浏览2023-09-26
婚前买的房子婚后卖了再买算共同财产吗
在婚前购置的房产在婚后售出后重新购置，其归属是否属于共同财产？
若不动产由一方全款购买且仅登记在其名下，则为个人财产，离婚时归该方独有处置。若不动产由双方共同购置并登记在两人名下，则为共同资产，离婚时双方有权平分。
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婚姻家庭婚前买的房婚后卖了再买算共同财产吗
1w浏览2024-12-18
请问婚前房子婚后卖了再买算共同财产吗
10w+浏览2023-09-05
