律图审稿专业委员会3轮严审

男方婚前首付是不是为共同房产

最新修订 | 2024-09-08
448浏览
律师解析
男方婚前首付,如果是登记在夫妻双方的名下为共同房产,如果是登记在男方的名下不属于夫妻共同财产,但是以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

徐州134****1473用户3分钟前已获取解答
泰州180****4600用户3分钟前已获取解答
南京180****8017用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125481人选择咨询律师
6197位律师在线平均3分钟响应99%好评
男方婚前首付是不是为共同房产
一键咨询
  • 146****6753用户2分钟前提交了咨询
    162****2260用户3分钟前提交了咨询
    165****8733用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    161****7700用户1分钟前提交了咨询
    131****4210用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    144****8628用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    164****1556用户1分钟前提交了咨询
    135****0838用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    152****0660用户4分钟前提交了咨询
  • 160****2851用户2分钟前提交了咨询
    142****1568用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    132****8402用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    167****7327用户2分钟前提交了咨询
    144****2033用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    141****1305用户3分钟前提交了咨询
    168****7428用户2分钟前提交了咨询
    136****0637用户4分钟前提交了咨询
    171****0244用户4分钟前提交了咨询
    153****7000用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****0815用户2分钟前提交了咨询
    135****3622用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****5460用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    145****6001用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****7845用户2分钟前提交了咨询
    137****4663用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    172****2354用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    161****5082用户4分钟前提交了咨询
    132****1107用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    168****8525用户4分钟前提交了咨询
    138****1768用户2分钟前提交了咨询
    131****1434用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****4234用户2分钟前提交了咨询
    131****2534用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    168****8427用户2分钟前提交了咨询
    173****1417用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****5806用户1分钟前提交了咨询
    173****7802用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    138****4075用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    174****0382用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****5628用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****1751用户3分钟前提交了咨询
    137****6847用户3分钟前提交了咨询
    163****2515用户3分钟前提交了咨询
    138****4708用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****1808用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    151****1314用户1分钟前提交了咨询
    140****4421用户2分钟前提交了咨询
    162****7117用户3分钟前提交了咨询
    142****4853用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    131****5325用户4分钟前提交了咨询
镇江180****8253用户4分钟前已获取解答
泰州178****8252用户3分钟前已获取解答
徐州134****6974用户4分钟前已获取解答
新婚姻法男方婚前首付是否为共同房产?
房产是男方在婚前首付但婚后房产证上为夫妻两个人的名字的就是共同房产,同理,如果房子是男方在结婚之前支付的首付,并且房产证上也是男方一个人的名字的话,就算在婚后女方参与了房贷的偿还,其实在法律上,房产都是男方的个人房产,但是离婚的时候男方要退还女方所还的房贷。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方付首付离婚是男方的吗
我国民法典规定,已婚夫妇财产分割需结合具体情况判断。例如,男子婚前购房并首付,离婚后房屋归其所有,但婚后共同偿还部分及增值需补偿配偶。婚前一方签不动产买卖合同并贷款,婚后共同承担贷款,离婚时若无法共识,法院可根据实际情况裁定归属和债务。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前男方首付买房婚后算共同财产吗
关于婚前首付购买房屋的共同财产问题,需考虑婚后是否双方共同还贷。若共同还贷,即使房屋登记在首付款支付方名下,离婚时也需双方协商处理。房产权属登记中的所有权人是决定房地产归属权的关键因素。若是对婚前男方首付买房婚后算共同财产吗有疑问的,参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭
男方婚前首付买房离婚
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与男方婚前首付买房离婚相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
男方婚前首付买房离婚
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于男方婚前首付买房离婚问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁156****9137用户4分钟前已提交咨询
泰州152****6177用户2分钟前已获取解答
南通177****5854用户3分钟前已提交咨询
徐州177****9347用户3分钟前已获取解答
淮安180****7248用户2分钟前已提交咨询
苏州178****4481用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换