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婚后房产离婚时应该如何处理

#财产分割 最新修订 | 2024-10-04
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周建飞律师
周建飞律师在线
江苏渟泓律师事务所/合伙人
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律师解析
1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。
2、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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婚后财产离婚时应该归哪一方
1、若属于一方的个人财产,那么在离婚的时候,不能进行分割,该财产还是属于这一方所有。2、若属于夫妻之间的共同所有的财产,在离婚的时候,一般情况下是由夫妻均等分割。当然,双方也可以约定共同财产归一方所有。
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1、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。2、但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。3、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。
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婚后房产离婚时应该怎么处理才合适
1、婚后共同买房:首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
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离婚时,婚后财产应该如何合理分割
婚后财产,包括婚姻期间夫妇各自获取的资产,不全等于夫妻共同财产。核心家庭(夫妇)的财产通常视为共同所有,分配由双方协商或司法裁决。涉及多代家庭或额外亲属时,财产为全体成员共有,离婚仅分割夫妻共同部分。分配原则以公平为主,同时保障子女、女性及无过失方权益。
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婚后财产离婚时应该怎么分
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离婚时财产应该如何分?
双方有婚姻财产约定的,以双方约定为准;双方通过协商达成了财产分割一致的,以协商结果为准;如果双方没有婚姻财产约定或双方协商不成的,由法院依法分割;一方的婚前财产或是婚后属于个人的财产,均归个人所有,离婚时不分割。
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离婚时财产应该怎么分,应该注意哪些?
离婚时财产的分割,有协议约定的,以约定为准,没有约定的,由法院进行判决。对于婚前和婚后属于个人的财产,归个人所有,不予分割。离婚财产分割应该注意的问题是:第一,财产分割协议的签订要慎重,因为如果反悔的话,只有存在胁迫欺诈的情形才可以;第二,另外离婚财产分割也要将债务分割进去,而不能损害债权人的利益;第三,关于房子的分割问题也要妥善处理好。
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离婚时财产应该怎么分,应该注意哪些
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚时财产应该怎么分,应该注意哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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离婚时财产应该怎么分,应该注意哪些?
离婚时财产的分割,有协议约定的,以约定为准,没有约定的,由法院进行判决。对于婚前和婚后属于个人的财产,归个人所有,不予分割。离婚财产分割应该注意的问题是: 第一,财产分割协议的签订要慎重,因为如果反悔的话,只有存在胁迫欺诈的情形才可以; 第二,另外离婚财产分割也要将债务分割进去,而不能损害债权人的利益; 第三,关于房子的分割问题也要妥善处理好。
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