没有资质的物业公司可以管理小区吗
- 律师解析
- 没有资质的物业公司不能管理小区。从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。
- 法律依据
-
《中华人民共和国物业管理条例》第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
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没有资质的物业公司可以管理小区吗
一键咨询
一般小区物业管理资质在哪办
物业管理资质都是在房管局办理的，但物业管理资质一共分成三个不同的等级，如果是办理一级物业管理资质的话，必须在住建部办理。二级管理资质在市级房地产管理部门办理，如果是三级资质的话，市级建设局可以办理。不同级别物业管理资质要求也不一样。
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没有资质的物业公司能够管理小区吗
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小区物业归谁管
社区物业事务由物业管理机构负责，该机构多隶属于城市管理局或土地、住房管理局等部门。具体归属可向当地城市管理局查询。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监管与指导，县级以上的房地产行政主管部门则负责其辖区内的物业管理活动的指导与监督。
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没有资质的物业公司不能管理小区。从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后，才能承接物业管理项目，开展物业管理和物业服务工作。
1w浏览2024-10-18
小区业主高空坠物物业管不管？
小区业主高空坠物属于个人违法行为，从法律意义上，行为责任人明确的依法承担民事赔偿或者刑事处罚责任，物业只能协助寻找事故责任人，但是无权管理小区业主之间产生的高空坠物侵权责任纠纷，如果责任主体不明确，由抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。
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损害赔偿无物业小区如何管理
建造无物业小区的管理维护措施如下：选拔代表组成业主委员会，带领居民制定管理制度；聘请专业第三方服务机构提供基本服务；鼓励居民参与管理，如轮流值勤；此过程中政府有关部门会高度关注并给予指导扶持。
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小区物业归物业管理处管，有的城市设在城市管理局，有的城市设在国土资源与房屋管理局，具体可以咨询所在地城市管理局。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
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房产纠纷小区房屋有质量问题物业不管怎么办
若您居住的社区物业存在失职行为，您可采取以下多种途径进行投诉：首先，您可寻求业委会协助。业委会乃由物业所在地区业主代表组成，该机构成员经选举产生，其根本宗旨在于维护业主权益，反映业主意愿与需求，并对物业管理公司的经营活动进行监督。其次，您亦可向街道办事处求助。街道办事处同样具有监管物业的职责。最后，您还可向房屋管理部门提出申诉。房屋管理部门主要负责住房保障、物业管理以及房屋管理等相关事宜。
1w浏览2024-06-13
小区物业归哪里管
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1w浏览2024-09-25
