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什么情况下能做债权转让

最新修订 | 2024-02-27
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律师解析
债权让与的构成要件有:1、必须有有效存在的债权,且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在,是债权转让的基本前提。2、被让与的债权须具有可让与性。3、让与人与受让人须就债权的转让达成协议,并且不得违反法律的有关规定。4、债权的让与须通知债务人
法律依据
《民法典》第五百四十六条【债权转让通知】债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。
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什么情况下宅基地使用权可以转让?
宅基地既不能买卖,也不能继承。根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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什么情况下国有土地使用权可以转让?
第一,按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;第二,按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;第三,建成的房屋必须有房屋所有权证书。
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征地拆迁
哪些情况下需要股权转让委托中介机构?
在我国破产是需要向法院申请的,之后再次组成债权人会议,共同讨论如何分配破产利益。当然,在协商一致的情况下,也可以进行企业重整,不必宣告破产。
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公司经营
企业转让债务处理情况
公司转让中的债权债务纠纷,按转让协议进行处理。一般情况下,转让协议只在出让人和受让人之间有效。如公司转让已经通过公司债务人的,对公司债务人有效。公司转让经公司债权人同意的,对公司债权人有效。
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在哪些情况下转租是合法的?哪些情形下不能转租?
合法:一,转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。二,转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。不能转租情况:“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。
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房产纠纷
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