借款签的买卖合同能优先受偿吗

[律师回复] 一旦劳动争议仲裁申请正式受理，通常情况下，其仲裁申请书副本将于五个工作日内精准无误地递交至受争议的被申请方（即涉案的企业）。这样做的目的在于确保该企业能在第一时间获悉相关事宜，以便为可能面临的法律诉讼做好充分的准备与应对工作。而作为劳动争议仲裁处理的核心所在，各仲裁机构将会严格遵循法定程序进行严谨细致的处理，以期达到公平、公正的最终裁决结果。

[律师回复] 在绝大多数情况下，针对社保争议的劳动仲裁案件都会被接受立案处理。当然，这其中亦有一些具体的限制条件需要我们了解和遵守。比如，若用人单位未能按照规定为劳动者办理社会保险手续，且由于社会保险经办机构无力为之补办相关事务，使得劳动者无法正常享受到应得的社会保险待遇时所引发的赔偿纠纷，此类劳动仲裁案件将被视为符合受理标准。然而，当用人单位已经依照法律法规为劳动者办理了完备的社会保险手续，却因为用人单位拖欠、拒绝缴纳社会保险费用，或者劳动者对于缴费年限、缴费基数等方面存在异议时，劳动仲裁部门往往不会予以受理。

[律师回复] 在死亡赔偿金案件中作伪证，可能构成伪证罪。根据《刑法》第307条，以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。因此，作伪证者可能面临刑事处罚。

[律师回复] 可以的，具体需要看你这方面的证据

[律师回复] 如果公司注册资金不到位，法人代表可能需要承担违约责任，影响公司正常运营，严重时可能被列入信用异常名录。解决方案是尽快补足注册资金，或与股东协商延长出资期限、减资等措施。

[律师回复] 根据中国法律规定，商家码套现属于违法行为，可能构成非法经营罪。如果因此导致他人损失，被侵权人有权要求赔偿。但您作为商家码的提供者，若无主观故意且未参与套现行为，一般不承担直接责任。建议您积极配合调查，提供相关证据以证明您的清白，并咨询专业律师获得详细法律帮助。

[律师回复] 非法获利可能涉嫌受贿罪

[律师回复] 根据《劳动合同法》规定，调岗属于劳动合同内容的变更，需要双方协商一致。你可以尝试与公司沟通，表达你希望回到原岗位的意愿，并陈述不适应新岗位的原因。如果沟通无果，可以向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，维护自己的权益。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。因此，三年前出借的一万，现在起诉是有可能获得法院支持的。不过，是否能够胜诉还需要具体分析案件情况，比如是否有时效中断或中止的情形等。建议尽快采取行动，收集证据，咨询专业律师，以便更好地维护自己的权益。

[律师回复] 婚后借款买房，即使女方不知情，只要房产是婚后购买，原则上也属于夫妻共同财产。离婚时，应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。如果房产登记在借款方名下，且借款方父母还借款，没有其他因素，则可能被认定为个人财产。具体情况还需结合实际出资、还贷及房产登记情况综合判断。

[律师回复] 您好，具体要看能不能取保候审，能否判缓刑

[律师回复] 遇到这种情况，首先应该查看购房合同中关于产权过户和违约责任的条款。如果合同中有明确规定，可以依据合同要求对方履行过户义务或承担违约责任。如果对方拒绝过户，可以考虑通过协商解决，协商不成可以申请仲裁或向法院提起诉讼。同时，保留好所有付款凭证和沟通记录，作为维权证据。

[律师回复] 您是具体遇到了什么事情呢？

[律师回复] 你好，具体情况进行沟通

[律师回复] 根据您提供的情况，您与开发商签订了借款协议并支付了定金，房子作为抵押物。如果开发商的房子被法院拍卖，且拍卖的不是您购买的那套房子，您作为购房者并没有直接的优先购买权。不过，您可以依据借款协议和支付定金的事实，要求开发商履行合同义务，或者在拍卖过程中主张您的权益。如果开发商违约，您可以依法提起诉讼，要求赔偿损失。

[律师回复] 房产证虽然是你的名字，但借给别人去抵押贷款存在风险。如果对方不能按时还款，银行有权处理抵押物，即你的房产可能会被拍卖或转让以偿还债务。因此，虽然法律上可以这样做，但强烈建议不要将房产证借给他人抵押贷款，以免承担不必要的风险。如果确实需要帮助他人，可以考虑其他方式，比如提供担保或者寻找其他资金来源。

[律师回复] 要看具体案情，不一定的

[律师回复] 受贿12万元，对于非国家工作人员来说，根据《中华人民共和国刑法》第一百六十三条规定，这属于数额较大的情形，可能会被处以三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。建议尽快咨询专业律师，以便获得详细法律帮助和制定应对策略。

[律师回复] 受害者可以要求侵权方承担相应的侵权责任，包括赔偿医疗费用、护理费等合理费用。学校如果未能尽到教育、管理职责，也应承担相应责任。建议及时与侵权方协商，协商不成可以向教育行政部门投诉或直接提起诉讼。

[律师回复] 根据《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。既然合同已经签订，说明中介的服务已经完成，即使卖方违约不卖，您作为委托人仍需支付中介费。不过，您可以与中介协商，根据实际情况和合同约定，看是否能够减免部分费用。