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合同转包差价是不是违反我国法律规定

最新修订 | 2024-03-18
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律师解析
合同转包差价违法,我国法律明确禁止工程转包行为,工程转包就是违法的,所以转包差价更是违法的。
所谓工程转包指承包人在承包工程后,又将其承包的工程建设任务转让给第三人,转让人退出承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
法律依据
《建筑法》第二十八条
禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
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经济适用房转商品房补差价率是多少
经济适用房转商品房的基本条件是契税满五年,以契税发票上的日期开始算,不然是没有资格的。符合五年的条件之后才能,带着身份证、买卖合同、房本等相关证件办理过户手续,当然还要支付一定的费用,其中金额比较大的一项是经济适用房转商品房补差价率是原购房价的20%。
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房产纠纷
刑事拘留三天是否包括当天
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,当公民因涉嫌犯罪而被公安机关采取强制措施时,即通常所说的“刑事拘留”,若被拘留者符合法定条件,可在拘留期满后顺利获得释放。具体而言,如果公安机关经过详细调查核实,认定当事人并未实施任何触犯刑法的违法行为,并有确凿充分的证据证明当事人属于清白无辜的情况下,公安机关应当毫不犹豫地立刻将其释放,这意味着当事人将能够在短短的三天内自由地走出拘留场所。因此,在遵守相关法律程序和证据要求的前提下,当事人在被刑事拘留三日后是完全有可能重获自由的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图铜川
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拆迁评估价和市场价差多少?
拆迁评估价和市场价差多少,应当是根据评估的最终的价格来进行判断的,实际上对于被拆迁的房屋,那么应当是根据市场上的评估的价格来确定最终的补偿的标准的,而评估的价格必须是委托第三方来进行确定。
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征地拆迁
职务侵占罪包括哪些行为
[律师回复] 解析:
职务侵占犯罪主要针对的是在公司、企业或其他类似单位中从事职务活动的员工,他们可能会利用自己职位所带来的便利条件,采取非法手段,从而占用本应属于公司、企业或者其他单位所有的财务资产。这类行为包含了多种不同形式,但主要可归纳为以下四种情形:
首先,侵吞公司、企业或其他单位的财产;
其次,秘密窃取该类单位的财富;
再者,采用欺诈手段获取上述单位的财产;
最后,利用其他非法途径占有相关单位的财产。具体来讲,如公司员工擅自挪动公款据为己有进行私人消费,或是故意私自截留应当上缴给公司的资金等行为都可以被视为职务侵占犯罪的表现形式之一。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图新界
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员工赚差价违法吗
违法。员工违反了用人单位的相关规章,也侵犯了消费者的知情权。如果赚取的差价数额较大的,则该行为构成职务侵占罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
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刑事辩护
销售赚差价违法吗
违法。行为人利用职务便利,将本单位业务加价后以私自设立的公司名义经营,并对本单位及交易对方隐瞒真相,骗取差价款归个人所有的行为,构成职务侵占罪,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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刑事辩护
商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
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房产纠纷
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陈雪寒律师
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