借款合同里书面约定房产抵押有法律效力吗

[律师回复] 口头承诺没有法律效力，因为没有证据让第三方判决机构知道这个事实，如果对方没有执行承诺，你将得不到任何人帮助，第三方是无法判定你们之间谁真谁假，除非对方承认这个事实。《合同法》第十条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”可见，除法律、行政法规规定采用书面形式的之外，口头的承诺也算是合同，也同样具有法律效力。但最大的问题是一但发生争议，不利的一方就可能不承认他的承诺，在证据不足的情况下，也难以支持。