父母遗赠房产过户怎么处理理手续
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
- 父母遗赠房产过户办理手续是：继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，完税换领新的产证。
- 法律依据
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《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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父母遗赠房产过户怎么办理手续一、首先所有有继承权的人持身份证原件及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；二、办完公证后，上面所有人带上面所有资料及公证书到房管局办理过户手续。
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父母赠与房屋买卖手续怎么办理？父母赠与房屋买卖手续的办理如下：1.父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2.为赠与书办理公证。房屋赠与必须办理公证。3.办理房屋所有权转移登记手续。到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。4.父母将房屋交付子女。
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父母遗赠房产如何过户父母遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。
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父母赠与房屋买卖手续如何办理随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母赠与房屋买卖手续如何办理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
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父母赠与房屋买卖手续如何办理？父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。
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父母把房赠与给我需要手续费吗？父母把房赠与给我是需要缴纳赠与的手续费的。理房产过户需要交纳1.5%的契税，非普通住宅为3%的契税，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。
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父母遗赠房产过户怎么处理理手续
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父母赠与房屋买卖手续如何办理？
父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。为赠与书办理公证。房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：赠与人的身份证件；赠与书；赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；和父母一起到房地产管理机构申请变更登记，交纳相关税费，办理过户手续。
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房产纠纷农村房子买卖手续费需要多少钱
[律师回复] 关于农村房产证的过户事宜，转让方需承担以下各项税费：征地管理费用为每次0.75元每平米；土地使用权出让金；补缴出让契税，该项服务均由市财政局契税征收窗口进行核收；以及土地使用权出让合同时代征的印花税。而对于受让方而言，所需支付的费用则包括：办理证件过程中所涉及的工本费；国有土地使用证制作费每本20元；签发证书过程中的印花税；土地权属调查及地籍测绘费用等各类名目繁多的收费项目。
在购买农村房屋之时，除了对购买对象具备相应的实体要求外，还需要注意做好相关法律程序以及遵守集体组织的意见，即务必经过村民委员会的书面批准；若涉及共同所有的房屋，也须征得其他所有权人的同意；递交的文件除了户口簿、个人身份证，还必须附带土地使用证及房产证等相关文书的原件；同时前往产权登记部门确认房屋是否带有产权瑕疵问题；并依据法律法规的规定签订书面买卖协议，依序处理如审批、过户等相关手续。
在农村房屋交易过程中，其操作规范及法定程序与城市二手房买卖相仿，同样具有严格的规范和要求，除此之外，根据法律规定，亦须按照一定流程缴纳适量的税务费用。
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快速解决“房产纠纷”问题
遗弃罪的法律后果是什么
[律师回复] 这个遗弃罪，它最主要的法律后果就是要进监狱呆着了。就是说如果你因为遗弃别人而被抓住的话，那你就要被判刑了，可能是坐牢5年以下，也有可能是拘役或管制，具体看情况。但是要注意，只有当遗弃行为造成的影响非常严重，比如说导致被遗弃者受了重伤甚至死掉了；让人家没有地方住只能去乞讨；或者把人逼得没办法只好自杀之类的，这才能构成犯罪。
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脱离夫妻关系和夫妻关系，收回父亲对2子女从1岁至18生活费护养教育费医疗费包括大学所有费用
[律师回复] 父母对子女的抚养义务是法定的，且这种义务不因夫妻关系的终止而消除。
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父母赠与房屋买卖手续如何办理
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着父母赠与房屋买卖手续如何办理的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷双方在婚内，父母出资买房产，没没有明确证明给哪一方，该房产属夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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父母把房赠与给我需要手续费吗？
父母把房赠与给我是需要缴纳赠与的手续费的。理房产过户需要交纳1.5%的契税，非普通住宅为3%的契税，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税。
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婚姻家庭我朋友向我借钱说发展车辆，而实际去买房？。并且房产证上写上了他丈母娘的名字-直拖欠借款很多年他这种行为我以怎样的方式去起诉他
[律师回复] 您好，你们之间是否有借条，或者你给他转账记录，你和他的录音，聊天记录？
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房产纠纷
请问下我没有工作，我儿子又是基因突变的残疾儿童生活无法自理，但老公在上班每个月因为孩子是特殊宝贝所以经常住院生病，我这种情况我无力承担赡养我的母亲这种情况我的姐妹有权利告我吗？而且在我没有生孩子之前我家里老人的生活开支基本都是由我和我家的一个亲戚给的生活费。
[律师回复] 你好，现在是其他姊妹已经起诉了吗
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子女继承父母遗产手续如何办理？
子女继承父母遗产手续的办理，申请继承公证的，需要提交被继承人的死亡证明，房屋所有权证明，法定继承人的身份证，结婚证等相关材料，有证人的，应当提交证人的身份证，有遗嘱的提交遗嘱。
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婚姻家庭
