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国家拆迁可以拒绝吗

最新修订 | 2024-10-22
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律师解析
1、如果一旦被纳入了征收范围,依法经过了报批且已公示公告,是不能拒绝拆迁的,双方可以协商拆迁补偿的问题。
2、土地征收,房屋拆迁的意义和目的是为了公共利益的需要,所以说尽管法律给了被拆迁人一定期限内的法治保障,但是这个期限不可能无限的延长下去,因为不可能因为个人的利益让集体的利益遭受重大损失。
3、如果认为拆迁补偿不符合法律规定的标准可以通过法律方式维权,如果既不通过法律维权,又不签订补偿协议,政府可以申请法院强制执行
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
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农村可以拒绝拆迁吗
农村在面临拆迁时,不能随意拒绝。 合法的拆迁行为通常是基于国家建设需要,遵循市、县级政府的《征收土地规划公告》和国土资源局的《拆迁补偿与安置计划公告》。 这些拆迁行动并不要求每户居民都签署同意书,而是需要得到大多数住户的认可。 当然,如果拆迁行为违法或侵犯了农民的合法权益,农民有权进行法律维权。 但简单拒绝拆迁并不符合法律程序,需要通过合法途径表达诉求和争取权益。
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征地拆迁
拆迁户不文物业费电梯上不去楼
[律师回复] 拆迁户不交物业费,然后电梯上不去楼,物业这样做合法吗?


在讨论物业公司因拆迁户不交物业费而限制电梯使用的合法性问题时,我们需要从法律和合同的角度进行分析。

首先,根据《物业管理条例》和相关法律法规,物业公司有权收取物业服务费,并对业主提供相应的物业管理服务。业主有义务按照合同约定支付物业费,这是物业服务合同的一部分。然而,物业公司不能以限制基本生活服务为手段来催缴物业费。这是因为电梯的使用属于基本生活服务的一部分,限制电梯使用可能会对业主的生活造成严重不便,甚至危及安全。

其次,从合同法的角度来看,物业公司与业主之间存在物业服务合同关系。即便业主违反合同义务未能按时缴纳物业费,物业公司也应通过合法途径,如协商解决或诉诸法律途径,来追缴欠费,而不是采取限制电梯使用等自力救济的方式。这种行为可能被视为违约或侵权。

最后,关于物业公司限制电梯使用的合法性,法院在审理类似案件时,通常会从合同履行的合理性、业主权益的保护以及物业公司的管理职责等多方面进行考量。通常,法院倾向于认为物业公司应通过合法手段解决纠纷,而非采取单方面限制措施。

综上所述,物业公司因业主未交物业费而限制电梯使用的行为通常不被视为合法。业主可以通过与物业公司协商解决欠费问题,或者通过法律途径维护自己的合法权益。如果物业公司坚持采取限制措施,业主可以向物业管理主管部门投诉,或向法院提起诉讼以解除不当限制。
城中村拆迁可以拒绝吗?
城中村拆迁显然是不可以拒绝的,城中村的拆迁属于国家进行城市建设和规划的需要进行的,公民应当积极配合相关情况的处理,具体情况可以向当地的土地管理部门咨询办理,避免适用情况的错误。
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征地拆迁
公租房拆迁可以拒绝吗?
公租房拆迁可以拒绝的,不仅仅是公租房,可以拒绝任何类型的房屋,在没有达成相关的补偿协议的情形之下,都是可以拒绝拆迁的,而相关的拆迁部门是不能够进行强拆的,否则的话就存在着触犯刑法当中的一些规定的问题,必须要和当事人商量好才能进行动工。
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征地拆迁
对拆迁补偿不满意可以拒绝拆迁吗
国家征收土地,需经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。因此通常情况下来讲,并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。
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征地拆迁
觉得拆迁补偿太低可以拒绝拆迁吗?
国家征收土地,需经法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。因此通常情况下来讲,并不会因为个别拆迁户拒绝拆迁而对拆迁整体规划随时进行变更。
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