农村宅基地使用权如何转让
- 律师解析
-
宅基地使用权转让时符合以下条件时，是有效的：
1、受让方为同一集体经济组织成员；
2、集体经济组织同意转让。
我国法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。
- 法律依据
-
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《民法典》第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《土地管理法》第六十二条第四款，农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
0
问题没解答? 125476人选择咨询律师
农村宅基地使用权如何转让
一键咨询
