夫妻共同财产的确定和分割

[律师回复] 你好，具体什么情况呢？

[律师回复] 你好 马上安排助理联系你

[律师回复] 是的，典型的强奸罪，需要律师处理

[律师回复] 贷款金额多少？可以电话沟通一下

[律师回复] 您好，有什么可以帮得到您

[律师回复] 这种情况下是会查封到你姐姐的账户的，有可能

[律师回复] 你好，我们电话沟通一下具体情况

[律师回复] 在实际的婚姻生活场景中，当面临离婚时，房贷的偿还情况可是个关键因素。
在婚姻存续期间，不管房贷到底是由夫妻中的哪一位在还，通常都被认定为是夫妻共同在承担还贷责任。就好比一辆车，虽然是一个人在开车，但油费等开销其实是夫妻双方共同出的。
要是房产属于夫妻共同财产，那在离婚的时候，原则上是要平均分割的，这里面就包括已经还掉的房贷部分所对应的房产增值部分。这就好像是一块蛋糕，要把已经分掉的那部分和它所带来的增值一起平均分配。
而如果房产是一方在婚前就买好的，婚后才一起还房贷，这种情况下，法院一般会把房产判归产权登记的那一方所有。不过，对于另一方在共同还贷过程中支付的款项以及这些款项所对应的财产增值部分，是需要进行补偿的。
当然，具体到怎么分割，那可不能一概而论，还得综合考虑双方的经济状况，谁在家庭中付出得更多，还有子女抚养等各种因素。最终，法院会根据实际情况，做出一个公平合理的裁决，让双方都能接受。

[律师回复] 在离婚官司涉及财产分割的事宜中，律师收费的确定依据较为多样。
财产方面，若规模庞大且情况复杂，那律师收费自然会较高。比如有着多处房产、大量股票等各类资产的案件，收费就会因财产的繁杂而提升。案件的难易程度也不可忽视，简单明了的财产分割案件收费可能相对较低，而涉及诸多法律细节、争议较大的案件，收费就会相应增加。不同地区的经济发展水平不同，律师收费标准也有差异，像一线城市可能收费相对高些，二三线城市则可能稍低。
律师的经验和声誉更是关键因素。经验丰富的律师，因其对各种法律问题的娴熟处理和应对，收费会相对较高；声誉良好的律师，客户往往愿意支付较高费用以确保案件的顺利进行。
通常，律师收费有按件收费、按标的额比例收费和按时收费这几种方式。按件收费一般在几千元到数万元之间，具体数额取决于案件的具体情况。按标的额比例收费，对于财产分割金额较大的案件，收费比例大概在1%-5%左右。按时收费则通常每小时几百元至上千元。
总之，在离婚官司中关于财产分割的律师收费，您务必与拟委托的律师进行充分协商，明确各项收费细节，并签订详细的委托代理合同，以保障自身权益。

[律师回复] 自建房如果是由父母所建造的话，在离婚这个情境当中，通常是不能直接把它当作夫妻共同财产来进行分割的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。

[律师回复] 宅基地以外空地的确权工作，是一个需要综合多方面因素来谨慎判断的过程。
从土地的历史使用情况来看，这是一个关键因素。要查看这块空地是否长期被某一特定主体实际占有和使用，这能反映出该主体与这块空地的紧密联系。比如，可能是某户人家多年来一直在这块空地上种植农作物，或者搭建了一些简易的建筑用于生产生活。
同时，土地的来源也不容忽视。要审查其是否有合法的取得依据，像集体分配这样的情况就是常见的合法来源。如果空地与相邻的宅基地存在权属争议，当事人首先应尝试自行协商解决，这体现了双方的自主性和协商解决纠纷的意愿。若协商不成，就需要由人民政府来进行处理，以确保确权工作的公正性和权威性。
在确权过程中，土地规划和用途管制等政策要求也必须被考虑在内。一般情况下，需要向当地的自然资源管理部门或乡镇政府提出申请，并且要提供相关的证明材料，像土地使用的历史凭证，能证明这块空地在过去的使用情况；还有证人证言，一些了解这块空地历史使用情况的人可以提供证言作为证据。最终的确权结果，是以政府部门的认定为准，这保证了确权的合法性和公信力。

[律师回复] 夫妻一旦办理离婚手续后，关于财产分割的强制执行工作通常会依循以下这些步骤来开展。
首先，一定要有已经生效的法律文书，就像是法院作出的判决书或者是调解书，这些文书得清清楚楚地规定了财产分割的具体细节，比如说哪些财产归哪一方，具体的分割比例等都得明确写在上面。
接着，胜诉的那一方就可以向法院提出强制执行的申请。法院会动用各种手段来实现执行目标，比如通过查询被执行人的银行账户，把他们的存款给冻结起来，或者直接把存款划拨到胜诉方的账户里；还会查封被执行人的房产、车辆等财产，把它们扣押住，要是这些财产适合拍卖或者变卖的话，就会进行拍卖或变卖处理。
要是发现被执行人故意隐匿财产或者偷偷转移财产，法院可不会轻易放过，会采取一系列的惩戒措施，像对被执行人罚款、进行拘留等。要是情节特别严重的，那还可能构成拒不执行判决、裁定罪，会受到更严厉的法律制裁。
在整个执行过程中，特别要注意保障被执行人以及他们所扶养家属的基本生活费用和生活必需品，不能因为执行财产分割而让他们的生活陷入困境。
总之，强制执行必须严格遵循法定的程序，这样才能切实保障双方的合法权益。

[律师回复] 侵占个人财产，说白了就是心里存着非法占有他人财物的念头，然后把别人的东西偷偷变成自己的。就像你帮别人保管东西，却死活不还回去，这就是一种侵占；还有捡到别人不小心落下的东西或者埋藏在地下的东西，自己偷偷藏起来，而且数量还比较大，这也属于侵占；
另外，靠着自己工作的便利，把单位的财物偷偷占为己有，这同样是侵占行为。
要构成侵占罪，得达到一定的数额标准，不过各地的这个标准可能不太一样。从民事方面来讲，只要没有经过财产所有权人的同意，就对别人的财产进行占有、使用、收益或者处分，那很可能就构成了对个人财产的侵占。但到底是不是真的构成了侵占，得把行为人的主观想法、占有的方式以及财物的价值等好多方面的因素都综合起来考虑一下。你是不是正好碰到这类事情？

[律师回复] 您可以直接打电话咨询，这样沟通效率更高，有利于帮您解决实际问题。

[律师回复] 你好，看是不是属于夫妻共同债务。

[律师回复] 之前应该是有抵押，现在到执行了正常程序。

[律师回复] 你好，你想咨询什么法律问题？

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，需要我们怎么帮助你

[律师回复] 您好，您这边有什么法律问题需要咨询吗？