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离婚时还没有房产证的房子如何分割

#财产分割 最新修订 | 2024-10-03
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律师解析
离婚时还没有房产证的房子可以由双方协商分割,如果协商不成起诉到法院的话,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得房屋完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼
法律依据
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
离婚时没有取得房产证的房子,法院不宜判决房子的归属,需要双方协商决定怎么分割。如果双方协商不成,只能法院判决的时候,法院会根据具体情况判决由当事人继续使用,等拿到房产证之后再判决房屋的归属。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
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没有房产证房子离婚分割吗?
没有拿到房产证,离婚也需要分割房产,要看房子的购买时间,若是在婚前全款购买的,归个人所有,不用进行分割,若是在结婚之后购买的,属于婚内共同财产,要遵循均等分割的原则,最好是一人一半。
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婚姻家庭
离婚时没房产证房产如何分割
1w浏览2025-02-27
离婚后房子没有还清,怎么分割房子
10w+浏览2023-09-10
没拿结婚证房子怎么分割?
对于同居期间购买的房子怎么分,第1、看男女双方是否有协议,第。2、看房子产权登记情况,第。3、看双方的出资额。一般而言有协议的直接按协议处理,没有协议的根据男女双方的出资数额来分配。第四房产证上名字写的就是房屋的所有权人。
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没有房产证,离婚时房产怎么分割
在没有取得产权证之前,法院一般不会就房产的归属做出判决。这种情况下,双方只能就房产的归属进行协商,或由法院根据实际情况判决由当事人使用。等待房产证办下来之后,当事人可以再通过诉讼的方式对房屋进行析产分割。
1w浏览2024-10-12
离婚时子女有没有分割财产权
9.1w浏览2023-09-03
离婚房子没有房产证怎么分割?
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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离婚时没有房产证房产怎样分割
夫妻离婚时,无房产证的房屋按以下方式分割: 1.由夫妻双方协商分割; 2.协商不成的,由人民法院按以下情形处理:双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
1w浏览2024-10-08
离婚时没有分割财产还起诉吗
10w+浏览2023-09-18
没有房产证的房子离婚怎么分割
根据我国《民法典》的相关规定,在离婚的时候,夫妻双方的当事人对于还没有取得相应所有权,或者是还没有取得完全的所有权的房屋存在着争议,并且协商不一致的情况下,法院是不会对其房屋的所有权的归属进行判决的,而是会根据的实际情况来判决由哪一方当事人所用。
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离婚时房产没有房产证怎么分割
1w浏览2025-02-02
离婚时没有孩子的怎么分割财产
10w+浏览2023-09-05
没有房产证的房子离婚怎么分割?
1、房子没房产证,尚未取得所有权的房屋,双方当事人对争议的房屋均不享有所有权,双方均无权请求房子归自己。2、房子没房产证,双方当事人只享有部分所有权的房屋,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。
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婚姻家庭
离婚时房屋没有房产证如何分割
1w浏览2025-03-06
离婚时没分割的财产还能再分吗
10w+浏览2023-09-01
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