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什么情况下可以提前解除建筑工程承包合同

最新修订 | 2024-10-29
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律师解析
可以提前解除建筑工程承包合同的情形有当事人协商一致,可以解除合同。当事人约定了一方解除合同的事由的,解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。在因不可抗力致使不能实现合同目的等情形下,可以请求法院解除合同。
法律依据
《民法典》第二百九十条
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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建筑工程施工应具备什么前提
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书。
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违法建筑在什么情况下不能强拆?
违法建筑在未经法院判决强制执行的情况下是不可以强拆,对于违法建筑的强拆也是需要按照法律规定的程序来进行处理,如果不符合法律规定那么是无法进行强拆处理的,具体情况结合实际而定。
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违章建筑不会被拆除的情况有一些宅基地的附属建筑物,农民唯一的但是属于违章乱建的住所,一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件,可以缓拆或者不拆。更多关于什么情况下违章建筑不会被拆除的问题如下文所述。
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一般违规建筑拆除是没有补偿的,常见的违规建筑,比如有没有获得批准以及相关证书而建成的建筑物,或者是擅自改变了使用性质而建成的建筑物,以及擅自改变了许可证规定而建成的建筑物。
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建筑工程劳务分包哪些情况下无效
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与建筑工程劳务分包哪些情况下无效相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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