共有房产继承份额转让时需要什么手续
- 律师解析
- 在当事人决定将共有房产继承份额转让时，需要买卖双方共同向房地产交易管理部门提出转让继承份额的申请并接受审查。在双方提出申请手续后，房地产交易管理部门将会查验有关证件并审查产权，如果经审查发现当事人对房屋并无产权或部分产权并未得到其他产权共有人书面同意的情况，当事人的申请便会被拒绝。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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