两份抵押担保协议应该怎么办
最新修订 | 2024-10-12
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- 律师解析
- 如果是一个财产签订了两份抵押担保协议的，则拍卖、变卖抵押财产所得的价款可以依照下列规定清偿：抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；抵押权已经登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
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两份抵押担保协议应该如何办?前后两份抵押担保协议，属于重复抵押，在重复抵押有效的情况下，应按法律规定的顺序进行清偿。抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;抵押权已经登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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前后两份抵押担保协议应以哪份为准面对前、后重合抵押难题，需依法确定清偿顺序。优先保障已合法注册且时间最早的抵押权；若有已注册先于未注册情况，前者优先；如均未注册，则按债权比例清偿，确保公正。
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前后两份抵押担保协议哪份为准？在重复抵押有效的情况下，同一财产重复设定抵押的，按下列顺序清偿：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿。2、抵押权已登记的先于未登记的受偿。3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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前后两份抵押担保协议要看什么当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对前后两份抵押担保协议要看什么进行了解答，希望能解答您的问题。
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两份抵押担保协议应该怎么办
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前后两份抵押担保协议哪份为准？
在重复抵押有效的情况下，同一财产重复设定抵押的，按下列顺序清偿：1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿。顺序相同的，按照债权比例清偿。2、抵押权已登记的先于未登记的受偿。3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
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