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法院可以单独判解除合同吗

#债务债权 最新修订 | 2024-10-16
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郑晓龙律师
郑晓龙律师在线
四川瀛正宏申律师事务所/高级合伙人
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律师解析
法院可以单独判解除合同。条件如下:
一、因不可抗力致使不能实现合同目的;
二、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
三、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
四、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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单独解除合同赔偿
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一方单独解除合同怎么赔偿
单方面解除合同的赔偿责任依案情判断。无合理理由即违约,要负责。先看合同有无违约赔偿规定,有则依约,无则按对方实际损失算,包括预期利益等,赔偿额不超预见损失。若对方能证损失超约定或法定范围,违约方需补足。赔偿额度要综合考虑合同等因素。
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公司能单独解除劳动合同吗
可以。劳动者如果在试用期间,出现被用人单位证明不符合用人单位录用条件的;或者劳动者严重违反用人单位规整制度;劳动者本身严重失职,给用人单位造成了重大损害;劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,经用人单位提出,拒不改正等情形的,用人单位可以解除劳动合同。
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最新依据法院能否独立决定解除失信名单
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单独解除房屋买卖合同有效吗
单独解除房屋买卖合同的效力依情况而定。符合法定义务或约定条件(如卖方根本性违约、约定情形发生),则有法律效力。无正当理由擅自解除属违约,要担责。还需遵守程序和形式要求。评估效力要综合考虑合同、违约事实和法律法规等因素。
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最新规范法院能否独立决定解除失信名单
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