婚前贷款买房是共同财产吗
- 律师解析
- 结婚前全额付款购买的房子都不属于夫妻共同财产，就算彼此共同出资购买，且登记两人名字，只能是彼此财产，最终都会按房屋所有权市场份额来切分；结婚前一方付款首付，且只登记在自身户下，结婚后双方共同还贷，那一同还贷的那一部分就是属于共有财产。
- 法律依据
-
《民法典》
第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
0
财产分割案件·推荐文章
-
婚前买房婚后贷款算共同财产么在缔结婚姻之前购置的房产，即便在婚姻期间仍然持续偿还贷款，其婚前购买的那部分也不能视为夫妻双方的共同财富。然而，在婚姻关系存续期间所偿还的房贷则依法被认定为共同财产。若面临离婚的困境，该房产的最终归属权理应首先通过您们双方进行友好而公正的商议来决定。
财产分割
-
贷款买房子可以提前还款吗选择贷款购房时，您有权提前还款。需先到银行核查剩余本息，然后全额支付。还款后，向银行索取还款证明和取消抵押的确认。随后，前往房屋管理部门办理解押。请遵守合同，按期足额偿还贷款本息。
-
买房贷款提前还款是否违约购房纠纷起诉程序规定：当发生购房纠纷时，当事人应先通过协商或调解解决；协商无果，可向人民法院提起诉讼。起诉时需提交购房合同、相关证据及起诉状。法院将依法审理，并根据事实、证据和法律规定作出公正判决。
-
买房办贷款前可以退房吗购房者选择退房将会导致房屋款项无法全额退出若购房者坚持向房地产开发商提出退房的请求，那么便必须承担起相应的违约责任。然而，当问题出在房地产开发商自身方面，未能成功获取预售许可证等因素，从而导致购房者无法顺利申请到贷款时，那购房者便可以依法要求开发商退回已付款项。
-
婚前贷款买的房是共同财产吗婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。
财产分割
-
贷款房婚前买的算共同财产吗结婚之前贷款购买的房子不能按照夫妻共同财产的性质来处理，尽管结婚以后是用夫妻共同财产偿还的房贷，但法院在判决房产分割的时候，一般都是把房子判给房产证上登记的这一方的，但是需要对另一方偿还的贷款进行补偿。
财产分割
问题没解答? 125578人选择咨询律师
婚前贷款买房是共同财产吗
一键咨询
贷款房婚前买的算共同财产吗
结婚之前贷款购买的房子不能按照夫妻共同财产的性质来处理，尽管结婚以后是用夫妻共同财产偿还的房贷，但法院在判决房产分割的时候，一般都是把房子判给房产证上登记的这一方的，但是需要对另一方偿还的贷款进行补偿。
10w+浏览
婚姻家庭婚前贷款买的房是共同财产吗
婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭婚前贷款买房是否属于共同财产
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前贷款买房是否属于共同财产相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭婚前贷款买的房子是共同财产吗
在婚姻确立前，购房贷款若全由一方支付且未经特别协议，则该房属其个人财产。若婚前签合同，婚后共同还贷，即使房登记在首付方名下，共同还款部分也属夫妻共同财产。夫妻共同财产包括实体和抽象财富，按国家规定标准评估和分配。依《民法典》，所有财产均为夫妻共有，双方有同等处置权。夫妻财产制度旨在维护双方权益、家庭和谐及交易安全。共同财产不分份额，双方权利和义务相同。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买房婚后贷款算共同财产么
婚前购买且婚后仍在偿还贷款的房产，婚前期内价值不视为夫妻共有财产，但婚后至离婚前的贷款费用计入夫妻共同财产。离婚时，建议先友好协商房产归属。无法达成共识时，房产属个人财产，但需对伴侣偿还的贷款和房屋升值给予经济补偿。
10w+浏览
婚姻家庭
