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夫妻婚后买房写一个名属谁财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-30
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包敬立律师
包敬立律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在婚后购房的情况中,不论房产证上记载的是一人或两人的姓名,我们都认为它属于夫妻共同财产哦!原因在于,无论是哪一方拿出的资金购买此房产,它都被视为婚后共同财产呢,意味着它是属于两位配偶的共有物品。
若是未来不幸离婚,那么房屋的所有权也应该依照份额公平分配给两位,除非有特殊的约定或协议。
不过如果房子是由某一方的父母出资购买的,那么房屋就会归购买者所有。
当然,如若双方使用共同财产协助父母购买房地产,而房产证书只写着某一方父母的名字,那么该房产的所有权便归父母所有。
在离婚时,这套房产并不属于夫妻财产,无法进行分割。
但可以根据支付的费用计算为债权人投资金额,并要求获得相应返回。
但需要注意的是,有以下两种情况需特别说明:
首先,假设婚后有一方的父母完全出资购买的房产并且房产证只有他们孩子的名字,那么这就被视为他们孩子的个人财产
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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夫妻婚后买房写一个名属谁财产
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夫妻婚后买房写一个名属谁财产
夫妻共筑爱巢,房产归属何方?一般而言,婚后购置的房产被视为共同财产,无论房产证上写的是谁的名字。 但若房款由一方父母全额支付,并仅登记在该子女名下,则该房产属该子女个人财产。 若以父母名义购房,无论登记如何,产权归父母所有,离婚时不属夫妻财产。 出资部分可视为债权申请抵偿。 具体情况需依双方协议或相关法律规定而定。
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婚姻家庭
夫妻婚后买房写一个名属谁财产
夫妻共筑爱巢,房产归属何方?一般而言,婚后购置的房产被视为共同财产,无论房产证上写的是谁的名字。但若房款由一方父母全额支付,并仅登记在该子女名下,则该房产属该子女个人财产。若以父母名义购房,无论登记如何,产权归父母所有,离婚时不属夫妻财产。出资部分可视为债权申请抵偿。具体情况需依双方协议或相关法律规定而定。
1w浏览2024-09-30
没有签名属于夫妻债务呢吗
[律师回复] 对于没有签名属于夫妻债务呢吗这个问题,解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》
第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法
第十九条
第三款规定情形的除外。”
夫妻一方以个人名义所负债务,如果所负债务用于家庭日常生活需要,则属于夫妻共同债务,如果所负债务超出了家庭日常生活需要,则不属于夫妻共同债务,需要注意的是,债权人可以通过举证来证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,从而通过证明该债务是夫妻共同债务。因此,没有签名并不一定属于夫妻债务。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》已于1月8日由最高人民审判委员会第1731次会议通过,自1月18日起施行。 其中,对夫妻共同债务做了明确具体的规定。
第一条:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
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夫妻婚后买房写一个名属谁财产
9.3w浏览2023-09-08
夫妻买房写谁的名字
夫妻购房时,房产证署名取决于资金来源、双方协议和法律规定。 一般而言,婚后购房无论署谁名都视为共同财产,除非另有约定。 若一方家长出资购买并记在其子女名下,通常按出资比例共有。 若仅一方家长出资但记在非出资方名下,可能被视为附条件赠予,成婚后属署名方私有。 对于准配偶共同购房,即使未登记结婚,也视为共同拥有物业和债务。 因此,购房时应综合考虑多方面因素,若无特殊约定,通常视为共同所有。
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婚姻家庭
夫妻买房写谁的名字
房屋所有权需谨慎选择,填写夫妻姓名则为共有财产和共同债务;选父母则为其所有和债务。只填一方则为个人婚前财产。出资但登记在另一方名下,视为附条件赠送,未结婚可要求退款,结婚后归产证所列方。
1w浏览2024-10-24
没有签名属于夫妻债务呢吗
[律师回复] 对于没有签名属于夫妻债务呢吗这个问题,解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》
第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法
第十九条
第三款规定情形的除外。”
夫妻一方以个人名义所负债务,如果所负债务用于家庭日常生活需要,则属于夫妻共同债务,如果所负债务超出了家庭日常生活需要,则不属于夫妻共同债务,需要注意的是,债权人可以通过举证来证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,从而通过证明该债务是夫妻共同债务。因此,没有签名并不一定属于夫妻债务。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》已于1月8日由最高人民审判委员会第1731次会议通过,自1月18日起施行。 其中,对夫妻共同债务做了明确具体的规定。
第一条:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
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夫妻婚后买房写一个名属谁财产
10w+浏览2024-02-29
夫妻买车写谁名字重要
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻买车写谁名字重要相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
夫妻买房子写谁名字
1w浏览2025-01-21
没有签名属于夫妻债务呢吗
[律师回复] 对于没有签名属于夫妻债务呢吗这个问题,解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》
第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法
第十九条
第三款规定情形的除外。”
夫妻一方以个人名义所负债务,如果所负债务用于家庭日常生活需要,则属于夫妻共同债务,如果所负债务超出了家庭日常生活需要,则不属于夫妻共同债务,需要注意的是,债权人可以通过举证来证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,从而通过证明该债务是夫妻共同债务。因此,没有签名并不一定属于夫妻债务。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》已于1月8日由最高人民审判委员会第1731次会议通过,自1月18日起施行。 其中,对夫妻共同债务做了明确具体的规定。
第一条:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
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夫妻婚后买房写一个名属谁财产
10w+浏览2024-09-28
结婚后夫妻买车写谁的名字好?
夫妻共同财产,可以由双方约定范围,也可以直接适用法律规定。婚后买车,是在婚姻存续期间购买的财产,属于夫妻共同财产。离婚时,由双方协议决定其归属,协议不成的,由法院判决。
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婚姻家庭
夫妻买房写谁的名字
夫妻购房署名权关键要素: 双方署名,房子成共同财产,贷款为共同债务。 登记父母名,房子归父母,贷款亦为其债务。 婚后共同还贷,离婚时可要求偿还。 只登记一方或其父母名,房子归其所有,出资方享权益。 未出资方登记,视为附条件赠予,离婚时房产归产权证所示方,需退还已付款。 婚后则归产权证所列方。
1w浏览2024-10-28
没有签名属于夫妻债务呢吗
[律师回复] 对于没有签名属于夫妻债务呢吗这个问题,解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》
第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法
第十九条
第三款规定情形的除外。”
夫妻一方以个人名义所负债务,如果所负债务用于家庭日常生活需要,则属于夫妻共同债务,如果所负债务超出了家庭日常生活需要,则不属于夫妻共同债务,需要注意的是,债权人可以通过举证来证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,从而通过证明该债务是夫妻共同债务。因此,没有签名并不一定属于夫妻债务。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》已于1月8日由最高人民审判委员会第1731次会议通过,自1月18日起施行。 其中,对夫妻共同债务做了明确具体的规定。
第一条:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
包括以下几个方面:
(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
(八)为支付正当必要的社会交往费用所负的债务;
(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
(十)其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
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夫妻买房写谁的名字
10w+浏览2024-07-30
夫妻买房写谁的名字都一样吗?
夫妻买房写谁的名字都一样的,只要是婚后买房,写谁的名字都一样,都是夫妻共同房产。因此,双方婚后买的商品房,不管是写的谁的名字,以后一旦离婚,都应当平均分割,拿到房子产权的一方,按照市场评估价格给对方补偿。
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房产纠纷
夫妻买房写谁的名字
夫妻购房时,房产证署名取决于资金来源、双方协议和法律规定。一般而言,婚后购房无论署谁名都视为共同财产,除非另有约定。若一方家长出资购买并记在其子女名下,通常按出资比例共有。若仅一方家长出资但记在非出资方名下,可能被视为附条件赠予,成婚后属署名方私有。对于准配偶共同购房,即使未登记结婚,也视为共同拥有物业和债务。因此,购房时应综合考虑多方面因素,若无特殊约定,通常视为共同所有。
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没有签名属于夫妻债务呢吗
[律师回复] 对于没有签名属于夫妻债务呢吗这个问题,解答如下, 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(二)》
第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法
第十九条
第三款规定情形的除外。”
夫妻一方以个人名义所负债务,如果所负债务用于家庭日常生活需要,则属于夫妻共同债务,如果所负债务超出了家庭日常生活需要,则不属于夫妻共同债务,需要注意的是,债权人可以通过举证来证明该债务是用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,从而通过证明该债务是夫妻共同债务。因此,没有签名并不一定属于夫妻债务。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》已于1月8日由最高人民审判委员会第1731次会议通过,自1月18日起施行。 其中,对夫妻共同债务做了明确具体的规定。
第一条:夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
第二条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。
第三条:夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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(一)婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产,为购置这些财产所负的债务;
(二)夫妻为家庭共同生活所负的债务;
(三)夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务,或者一方从事生产经营活动,经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务;
(四)夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务;
(五)因抚养子女所负的债务;
(六)因赡养负有赡养义务的老人所负的债务;
(七)为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务;
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(九)夫妻协议约定为共同债务的债务;
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夫妻房产证写谁名字
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