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离婚后房产如何更名过户

最新修订 | 2024-08-28
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律师解析
夫妻离婚之后,如果双方协定处理房产事宜,那么双方需意见统一,准备好相关文件,包括但不限于变更协议、各自的个人身份证件以及房产所有权证书等资料,然后联同一起到当地的不动产登记机构进行相应的变更手续办理。
假如双方在处理房产问题上产生纠纷,并通过法律诉讼程序解决,那么从生效的那份审判书或判决书起,房产的所有权将立马发生变更。
在此情况下,当事人只需带上那份判决书和自己的个人身份证明,便可以着手申请更改房产所有权人名。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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无房产证怎么更名过户
根据目前的相关规定,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。
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无房产证怎么更名过户
没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。
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房产纠纷
离婚房产分割后不更名过户该怎么办
离婚房产分割后不更名过户的可分为诉讼离婚与协议离婚的情况,前者可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。后者以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉。
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婚姻家庭
离婚房产怎样更名过户手续?
对于离婚房产怎样更名过户手续需要解释一下,更名是指在还没有取得房产证的情况下,处于什么原因,要更改房产产权人的名称。如果是离婚后要更名的,准确的来说这就是离婚后的房产过户了。那么,房产证更名是在离婚后的话,这其实就是离婚后房产过户了。
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婚姻家庭
小产权房房屋怎么更名过户
买卖双方首先需要在沟通和了解的基础上,按照约定成交价格、交房日期、过户时间等等来签署房屋买卖合同,在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息,并且要加盖手印或者是盖私章。在这里要特别提醒大家的是,在合同中一定要明确出房屋的详细信息。
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房产纠纷
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