主体结构验收应具备哪些条件
- 律师解析
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正式验收主体结构之前务必满足以下条件：
首先，施工孔洞必须按规定严格封堵，若无隐藏工程验收纪录即不允许开展后续装饰装修施工。
如需分期进行主体分部质量验收，建设方必须提前以书面形式向质检部门进行申请，且得到认可后方能实施。
其次，混凝土结构工程模板需及时拆解并清理干净，对于缺陷部分也需要完善。
再者，楼层面高度控制线需清晰标明，并予以显著标记。
其四，所有技术资料中的问题都需整改完毕。
五是，施工合同、设计图档及经由工程洽商包含的主要分部工程施工任务均全面完成。
最后，各类管道预埋已经全部终结，位置和尺寸准确无误，相关检测工作完整并且符合规定要求。
- 法律依据
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《中华人民共和国建筑法》
第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：
（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；
（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
（四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；
（六）有保证工程质量和安全的具体措施。
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