婚后买房怎么注明单独所有
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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婚后独立购置房屋的几种常见策略包括：
首先是在婚姻关系建立之前基于双方意愿订立相应的财产协议，且将此财产协议进行公证登记，由此实现婚后财产分配的约定制，区别于传统的共同财产制度。
在这种模式下，婚后所得财产将依据所签署的财产协议进行处理，只要一方能够运用协议中明确规定的私人财产去购置房产，那么这栋房屋便可归其个人所有。
其次，如果是由父母购买房产，并在婚后无偿赠予孩子，这时只要父母能提供购房资金，并且房产所有权已直接登记在出资者子女名下，则可以被认定为是对子女单方面的赠与行为，该房产不列入夫妻共同财产范围。
在此情况下，即使日后发生夫妻离异等事件，也不会将这套房产作为婚后财产进行分割评估。
此外，还可以采用婚后购房协议的方法来确保房产产权的独有性。
具体操作步骤包括：
首先应准备好进行公证所需的各项文件资料；在完成上述准备工作之后，双方都需亲临公证处，提交公证申请表，填写相关申请表格；在公证员接到申请并开展调查核实工作后，他可能会通过询问相关事宜判断双方签署的财产协议是否存在欺骗或误解现象；公证员在确认所有条件均符合法理之后，将会告知各方在签署财产协议之后所应承担的法律责任及相应后果；
最后，双方应当在公证员面前签署婚前财产协议，明确房屋产权所属问题。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
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您好，我想要咨询一下您，在事业单位打扫卫生劳动合同一年一签，已经签了八年，单位不愿意续签怎么办？也没有提前告知，突然不让去
[律师回复] 这种情况单位的做法可能存在不合法之处。
根据《劳动合同法》的规定，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。
您已经签订了八年劳动合同，且工作内容为打扫卫生，通常不存在严重违反单位规章制度等情形，如果您愿意续签，单位应当与您续签。
单位不愿意续签且没有提前告知，突然不让您去，您可以采取以下措施：
与单位协商，要求单位说明不续签的理由，并争取获得相应的经济补偿。
如果协商不成，可以向单位所在地的劳动监察部门投诉，要求单位依法处理。
向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张单位违法解除劳动合同，要求单位支付经济赔偿金。经济赔偿金的标准是经济补偿标准的二倍。经济补偿按您在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向您支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向您支付半个月工资的经济补偿。
需要注意的是，您需要保留好与工作相关的证据，如劳动合同、工资条、工作记录等，以便在维权时使用。
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