律图审稿专业委员会3轮严审

房贷多长时间能批下来

最新修订 | 2024-04-01
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律师解析
通常情况下,银行贷款审批所需时间大约为15个自然日。
如遇政策变动等因素影响,则可能会延迟至约1个月之久。
此外,当银行面临资金周转压力较大之时,此时贷款的申请便可能需排队等候,这一过程可能会导致时间的进一步延误。
值得注意的是,若超过3个月仍未收到审批结果,那么很可能意味着您提交的资料或资质未能充分满足贷款要求。
若发生此种状况,银行方面将会尽责地通知您本人。
然而,请注意在获取审批通过后,银行并无法立即进行放款操作,而是需与您共同签署相关协议;上述合约签署完毕后,建设银行将根据具体情况,按照约定条款适时向您发放相应贷款。
如系个人申请公积金贷款业务,经过审批环节需要耗费约15个工作日,而办理抵押手续则需要额外的约10个工作日;至于组合式贷款,其完成时间通常在约15个工作日至1个月之间不等;至于一般的商业贷款业务,其审核及批准所需的时间则大约在面谈结束且所有相关证明文件齐备的5至7个工作日之内。
若在此期间出现长时间等待的现象,建议您前往银行柜台查询原因,银行会详细告知您任何可能存在的问题。
法律依据
《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
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买房子贷款多长时间能批下来?
贷款一般会在三个月左右下放。如果你的房贷接近三个月了还没有消息,建议直接向贷款银行打电话咨询,看你的贷款审核过没有,如果审核过了,就基本没什么问题了,等银行放款就是;若还没审核过,一般这个时候就有点小问题了,这个时候需要向银行咨询。
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