房子买了3年没交契税
最新修订 | 2024-04-02
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- 律师解析
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商品房的销售行为必须遵循相关法律法规进行税务审核与缴纳，其中包含但不限于以下几种税项：
个人所得税、契税、印花税、增值税、城建税以及教育费附加税等等。在房地产交易进程中，买方需按照国家法定标准缴纳相应比例的税费，具体的税种及税率会因地域实际情况而有所差异。
- 法律依据
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《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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没交契税的房子能卖吗没交契税的房子是不可以出售的，因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同，即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，否则房产管理部门是不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续的。
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房子没交契税可以卖吗?没交契税的房子是不可以出售的，因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同，即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，否则房产管理部门是不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续的。这种情况，只能等交完契税，尽快办产权证，才能具备资格买卖房产。
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买房子契税什么时候交?契税支付通常在交付房屋并取得房产证时完成。 具体来说，契税的征收标准分为三种情况：首次购房且房屋面积不超过90平方米，契税税率为1%；首次购房且房屋面积在90至144平方米之间，契税税率为1.5%；若首次购房的房屋面积超过144平方米或购买停车位，契税税率则为3%。
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可以买房子没交契税吗？当然是不可以的。虽然每个地方他对买房子交地契税有不同的规定，但是只要当事人是要买房子，那么当事人就必须要在自己的分内缴纳地契税，而且在地契税的缴纳时间上要注意。尽量是要在买房子的一年之内，否则当事人是需要缴纳滞纳金的。
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房子买了3年没交契税有影响吗？购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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3套房子契税怎么算第三套房契税没有新政策，按3%计算。1、具体来说，如果购买的第三套住房是普通住宅，需要缴纳房屋买卖价钱的1%；如果购买的第三套房是非普通住房或非住宅类房产，需要缴纳房屋买卖价钱的1.5%；如果购买的第三套房是拍卖房产，需要缴纳房屋买卖价钱的3%。2、此外，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。若是对3套房子契税怎么算有疑问的，参考下文。
房产纠纷
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房子买了3年没交契税
一键咨询
房子买了3年没交契税有影响吗？
购买新房子，需要业主收房子时候，90天内凭购房合同和买房子票据，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门，申请交纳契税和维修基金，手续费，凭完税证明，可以办理房产证，逾期不办，需要交纳每天万分之五的滞纳罚金。
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深圳打工买了10年深圳社保，突然到东莞工作3个月买了3个月东莞社保但被开除了。在哪里领失业保险金呢？深圳还是东莞？谢谢！
[律师回复] 你好，这是可以协商来解决的，也可以法院起诉对方，有没有相关证据的
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3套房子契税怎么算
第三套房契税没有新政策，按3%计算。1、具体来说，如果购买的第三套住房是普通住宅，需要缴纳房屋买卖价钱的1%；如果购买的第三套房是非普通住房或非住宅类房产，需要缴纳房屋买卖价钱的1.5%；如果购买的第三套房是拍卖房产，需要缴纳房屋买卖价钱的3%。2、此外，契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。若是对3套房子契税怎么算有疑问的，参考下文。
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房产纠纷
今天走在街上 被人骗说免费送洗面奶 然后去洗脸了 一开始说免费洗脸 后面洗着脸黑了 说要花费198洗干净 那时本来不想搞的 但是那时脸黑的 也不知道是脸的问题还是他们用了什么东西 最后又说2边脸颊和黑头也要搞 分别3个998 现在花了3200了 该怎么办
[律师回复] 你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉
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可以买房子没交契税吗？
当然是不可以的。虽然每个地方他对买房子交地契税有不同的规定，但是只要当事人是要买房子，那么当事人就必须要在自己的分内缴纳地契税，而且在地契税的缴纳时间上要注意。尽量是要在买房子的一年之内，否则当事人是需要缴纳滞纳金的。
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金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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快速解决“土地房产”问题
我帮朋友贷款现已逾期3个多月，多次催促无果，每次催还款找借口拖延还款时间
[律师回复] 把之前每一次催促朋友还款的聊天记录、通话录音等都整理好留存，这些可以作为后续万一需要采取进一步措施时的证据
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买房子必须交契税吗?
首先告知你,首套房也好,二套房也好,只要是从开发商手里买的一手房,肯定是需要在交房时候缴纳契税的。
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我在一个地方上班 刚开始去应聘我说的是干长期 但干了2个半月想离职 然后公司规定的包吃 如何合同3个月才是正式员工 我现在属于试用期 然后公司说我现在离职只能按兼职工资算 要扣掉我之前二个月的饭补钱 还要扣掉前2个月的提成 不应该扣我离职这个月的钱吗
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[律师回复] 你好，试用期的工资是有法律标准的，建议来电咨询
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，右额部3厘米，右枕部4厘米，算轻伤，还是轻微伤
[律师回复] 头部创口长度累计 8 厘米以上才能构成轻伤二级，单从你描述的右额部 3 厘米和右枕部 4 厘米，累计 7 厘米，这种情况一般属于轻微伤。
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买房子没交契税可以办房产证吗？
买房子没交契税是不可以办理房产证的，根据我国法律规定，办理房产证必须要在交纳了相关契税之后才可以处理，并且还需要提交相关纳税的证明文件，具体情况可以向房地产管理部门咨询办理。
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你好，我被诈骗21200今天下午3点左右公安局立案，我这边微信红包转账记录和支付宝转账记录
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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快速解决“互联网纠纷”问题
网上课程买之前承诺3月挣一万挣不到包退然后在课程学完后效果并没有这种然后要求退款对方不理人
[律师回复] 你好，请问当时课程是花多少钱购买的呢？手里有没有合同？
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