父母出首付款离婚如何分配
最新修订 | 2024-08-28
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- 律师解析
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在正式步入婚姻殿堂前，如果一方的父母先行支付了首付款，使得购入的房产登记在该方子女的名下，然后再由这对年轻夫妇共同承担银行贷款的偿还责任，那么在他们不幸面临离婚困扰的时候，法院通常会裁决将这套房产判归登记在其名下的一方所有。
然而，对于婚姻期间共同承担的贷款本息（包括本金与利息两大部分）以及在此过程中所产生的相应增值部分，享有房产权益的一方必须向对方给出合理的补偿。接着是关于夫妻婚后共同理财，如果其中有一方向双方共同支付首付款，并且房产的所有权落于出资方子女或者双发子女的名义之下，此时，我们应该把这个房产视作夫妻之间的共同资产，并且其中父母所支付的首付款则被视为对夫妻双方的赠与行为。当然，如果父母已经明确表达过只愿意赠予某一方，那就需要另行考虑了。当他们不得不面对离婚的时候，离婚财产分割的时候，出钱的父母可以要求自己的子女从财产分配中获得更多的份额。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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父母出资首付离婚怎么分配？父母出资首付离婚可能需要按照当初的约定进行分割，对于没有约定的，在离婚的时候，则需要先判断父母出资购买的按揭房是否属于共同财产，如果属于，首先可以采取协商的方式进行分割。
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财产分割案件·常见问题
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父母出首付款离婚如何分配
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一般父母出首付怎么留证明
父母出首付可以保留夫妻与父母所签署的相关买房声明，以及房屋买卖合同或者银行的转账记录作为相关的证明。如果需要现场进行证明的话，可以由夫妻双方进行陈诉相关事实，如果陈诉事实相符，也可以作为父母出资的证明。
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我母亲今天做血栓滤网取出手术，手术前做了验血检查后医生说可取出滤网，手术过程中医生做血管造影查看说明可取出，可手术结束说取出失败，原因是滤网附近有大量血栓，手术结束收了一万左右的费用，这能举报医院吗
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子母公司制度变更所产生是纠纷
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婚后买房父母出首付该怎么分？
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你好，我目前已离婚10年，当时离婚协议书上没写抚养费，孩子跟我生活，期间对方也基本上没看过孩子没给过孩子任何的生活费，现在我是否能起诉要求对方支付抚养费
[律师回复] 您好，电话回复可详细沟通
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我想问一下，二婚。如有一方病逝，丧葬费怎么分配
[律师回复] 二婚夫妻一方病逝后，另一方通常无权继承丧葬费。
丧葬费是用于安葬死者的费用，不属于死者的遗产范围，不能作为遗产被继承。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，如房屋、金钱、知识产权收益等，而丧葬费是在死者死亡后产生的，用于处理其丧葬事宜的费用。
不过，在实际操作中，丧葬费一般是由负责办理丧葬事宜的死者近亲属领取。如果二婚夫妻中健在的一方实际支付了全部或部分丧葬费用，那么在扣除实际支出后，剩余的丧葬费可能会在死者的配偶、子女、父母等近亲属之间进行协商分配，但这并非基于继承关系，而是基于公平原则和对实际支出的补偿。
如果死者生前有遗嘱对丧葬费的处理作出了明确指示，那么应按照遗嘱的内容执行。但如果遗嘱中指定由配偶继承丧葬费，这种遗嘱内容可能存在部分无效的情况，因为丧葬费本身不属于遗产，不能完全按照遗产继承的方式来处理。
总之，丧葬费的分配主要依据实际情况和相关人员的协商，而非基于继承权利。
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婚前男方父母出资首付打借条有效吗？
婚前男方父母出资首付打借条是否有效， 应当根据是否属于双方达成的一致意见来进行认定，如果婚前男方父母协商达成一致意见，并签订了借条的，那么就是有效的，可以在一方违约时作为证据作用。
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婚姻家庭在和父母和未结婚的弟弟住在一起，买的地是共同财产吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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[律师回复] 问题已经收到，请电话保持畅通
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[律师回复] 你好，案件管辖地在吉安当地
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