哪些情况被判定抵押权无效
最新修订 | 2024-09-05
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- 律师解析
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抵押权失效的具体情形主要包涵以下五个方面：
首先是抵押标的物的所有权和使用权不清晰或者存在争议；其次是抵押标的物呈现出模糊不定的特点；再者就是应当履行申报抵押资产相关手续却未能在合理的周期内进行的情况；
接下来则是对于同一抵押标的物进行重复设置抵押的行为；最后便是通过签订抵押协议想要钻法律空子的特定情形。
- 法律依据
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《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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抵押权无效的情况有哪些方面抵押权失效的情况在现实生活中较为普遍，具体表现如下：首先，抵押标的物属于法律明确禁止作为抵押物的范畴，例如土地所有权；其次，抵押协议内容违反了国家相关法律法规中的强制性规范；再次，抵押人对所涉抵押物无权进行处分；最后，当事人擅自将依法被查封、扣押或监管的财产设定为抵押物等。
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抵押权无效的情况有哪些在某些特定的情况下，抵押权可能会被判定为无效。这些情形主要包括但不限于以下几个方面：首先是抵押物本身是法律明确禁止作为抵押标的的财产，例如土地的所有权；其次是抵押合同中存在着法定的无效情形，例如违反了国家法律法规中的强制性规定；再者就是抵押人在对抵押物无处分权的情况下擅自进行抵押；最后就是当事人在法律明文规定无法办理抵押登记的财产上设立抵押，并且未能在法定的期限内及时补正并办理相关的抵押登记手续。
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房产抵押什么情况下无效根据相关法律规范，以下几种情形将导致房产抵押贷款行为无效：首先，对于那些依据法律禁止进行抵押的房地产项目，如学校、托儿所、医疗机构等涉及社会公益事业的非盈利性法人单位所属用于公共教育、医疗保健及其他福利服务的设施，此类抵押贷款行为依法被视为无效；其次，若抵押合同中存在严重的缺陷或瑕疵，例如其并非交易各方主体真实意愿的体现，或是违反了任何一条强制性的法律法规，那么该抵押合同也将被判定为无效。
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抵押合同无效的情况
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对抵押合同无效的情况进行了解答，希望能解答您的问题。
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