房屋抵押贷款手续流程
- 律师解析
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关于房屋抵押贷款的流程，您可以参考以下步骤进行操作：
首先，请您在我们银行开设一个活期存款账户作为资金储备源；
其次，为了成功申请贷款，您需要详细准备好相关的申请材料；之后，请您亲自来本行，参与贷款文件的填写以及面谈环节；
接下来，银行会对您提供的材料进行细致审查和评估；经过严谨的审核后，银行将第一时间通知您审核的最终结果，同时与您达成合法协议；
随后，我们需要前往当地房地产交易管理中心进行抵押登记手续；当房产抵押登记完成后，建设委员会将为贵方出具它项权利证书；根据具体情况，在此基础上我们还可能需要您配合完成其他保险、公正等相关手续；
最后，我们会按照约定直接将贷款划入您事先指定的账户中。
- 法律依据
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《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
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