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桩基工程业主直接发包

最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
实际上,建筑单位甲方若试图独自发包桩基工程,就可能构成违法行径。在我国现行的相关法律法规中,尤其是根据《中华人民共和国建筑法》的第二十四条规定显示:
“我们提倡对建筑工程实行总承包的模式,同时也严格禁止任何单位或个人将一项具有完整性的建筑工程肢解为多个部分予以发包的情况出现。因为这种‘肢解发包’方式签订的建设工程施工合同将会被判定为无效”。
至于国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》,其中的第七十八条进一步明确指出:
所谓‘肢解发包’,就是指建设单位在将原本应该由某一家承包单位独立承担完成的整个建设工程,非法地分解成许多个部分并分别发包给不同承包单位的行为。同样地,依据《建设工程质量管理条例》中的同一条款,如果承包单位在承接了建设工程后,却未能履行合同中约定的相应责任与义务,反而将其从承包单位手中接收过来的全部建设工程转交给了他人,或者以非法的手段将整个建设工程肢解之后再以分包的名义分别转交给其他单位进行承包,这都可以被视为‘转包’行为。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第二十四条
提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。因肢解发包所签订的建设工程施工合同无效。
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劳务公司可以承接桩基吗
劳务公司是否具备承接桩基工程的资质这种行为并不符合规范。桩基工程属于地基基础工程专业承包资质所涵盖的范畴,若未持有相应的地基基础资质证书,则无法承担桩基工程施工任务。现行的资质认证标准将原有的劳资资质整合为十一大类,分别包括木工作业分包企业资质、砌筑作业分包企业资质、抹灰作业分包企业资质、石制作分包企业资质、油漆作业分包企业资质以及钢筋作业分包企业资质等多个细分领域。
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公司经营
劳务公司可以承接桩基吗
劳务承包商不具备直接承接桩基工程的资质。桩基工程属地基与基础工程承包范畴,需相关资质。新的建筑行业劳务资质体系已优化合并原有11个类别,如木工作业、砌筑作业等,但不包括桩基工程。因此,劳务承包商承接桩基工程不可取。
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公司经营
桩基工程甲方能否单独发包
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和桩基工程甲方能否单独发包,合法的分包须满足以下几个条件相关的法律规定。
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建设工程纠纷
桩基工程质量保修内容包括哪些
《建设工程质量管理条例》规定建设工程成本单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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建设工程纠纷
什么是直接证据,直接证据包括哪些
直接证据:按照民事诉讼证据与证明对象的关系来划分,分为直接证据和间接证据。直接证据就是能够直接证明证明对象的证据。当事人的陈述。能证明案件主要事实的证人证言。能证明案件主要事实的书证。能证明案件主要事实的视听资料。在特定情况下,能直接证明是谁实施了犯罪行为的物证。
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