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离婚协议房子留给孩子拆迁房归谁

#财产分割 最新修订 | 2024-08-28
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魏恺茵律师
魏恺茵律师在线
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律师解析
1.房屋产权已正式转让至子女名下之时,此举被视为父母出于对子女的关爱而进行的无偿馈赠行为,因此该房屋理应归属于子女所有。
当夫妻二人面临离婚窘境之际,此房产已然不再与二者有所关联,故二人均不得对此房屋实施任何形式的分割。
2.然而在此种情况之下,若为夫妻婚姻存续期间其中一方未征得另一方的明确许可和同意便擅自将夫妻共有财产赠与子女并且完成了相关手续,从而导致另一方在离婚之前难以控制事态发展,则可以预先提起诉讼以求得撤销此项赠与并回收该房屋。
在此之后,再行处理离婚事宜时,方得以对此房屋实施公正的分割。
其基本原则在于:
婚后共同购置的房产乃是夫妻双方之共有财产,因此在处置时必须得到夫妻双方的共同决定,任何一方均不得单独擅作主张,将属于夫妻共同所有的财产随意赠与他人。
在这样的情境之下,未获允许的一方有权提出异议,宣布此项赠与行为无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚协议房子留给孩子拆迁房归谁
当房屋产权已过户给子女,这通常被视为父母对子女的无偿赠与,离婚时,此房产不再属于夫妻共有,不能分割。但如果一方在婚姻期间未经另一方同意擅自将共有财产赠与子女并完成过户,受害方可在离婚前起诉撤销赠与并收回房产,确保离婚时能公正分割。基本原则是,婚后共同购置的房产是夫妻共有财产,处置需双方共同决定,任何一方不得擅自赠与他人,否则受害方有权宣布赠与无效。
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离婚孩子归谁抚养,离婚孩子判给谁
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