律图审稿专业委员会3轮严审

拍得土地后还有缴纳什么税费吗

#税务信息查询 最新修订 | 2024-04-11
1.3w浏览
律师解析
关于拍卖土地所应支付的各项税费明细如下:
首先,需依照售卖价格减去购买价的净值,根据其差额支付5%的增值税
其次,对于已经缴付的增值税,应当再按照7%的比例进一步缴纳城市维护建设税以及3%的教育附加费用;
再次,根据叙作的产权转移书面协议或者合同所记载的金额,需额外支付约为0.05%的印花税
此外,依据最终成交的价格或合同,还需要交纳3%至5%不等的契税
最后,根据获得收入减去规定的各项可扣减项目金额之后产生的增值部分,依法缴纳土地增值税
法律依据
《契税法》第一条 
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。《个人所得税法》第二条 
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得; 
(三)稿酬所得; 
(四)特许权使用费所得; 
(五)经营所得; 
(六)利息、股息、红利所得; 
(七)财产租赁所得; 
(八)财产转让所得; 
(九)偶然所得。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
泰州135****8983用户2分钟前已获取解答
徐州178****4974用户3分钟前已获取解答
无锡135****6030用户1分钟前已获取解答

税务信息查询案件·常见问题 更多

问题没解答? 125635人选择咨询律师
6899位律师在线平均3分钟响应99%好评
拍得土地后还有缴纳什么税费吗
一键咨询
  • 148****2075用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****4111用户3分钟前提交了咨询
    171****2082用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    137****1201用户2分钟前提交了咨询
    131****5110用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    131****7305用户2分钟前提交了咨询
    134****2264用户4分钟前提交了咨询
    141****0120用户4分钟前提交了咨询
  • 166****1046用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****8856用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****8600用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****8810用户3分钟前提交了咨询
    152****6673用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    176****7250用户1分钟前提交了咨询
    140****2024用户2分钟前提交了咨询
    157****3304用户4分钟前提交了咨询
    133****6383用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    135****1526用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****2413用户3分钟前提交了咨询
    167****3686用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    174****5822用户3分钟前提交了咨询
    164****0461用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****8780用户2分钟前提交了咨询
    163****6447用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****4241用户3分钟前提交了咨询
    177****2344用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    167****6247用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    178****1700用户3分钟前提交了咨询
    145****4640用户4分钟前提交了咨询
    142****7304用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****6032用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    175****3542用户3分钟前提交了咨询
    175****4138用户1分钟前提交了咨询
    173****7620用户4分钟前提交了咨询
    161****4202用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****3057用户1分钟前提交了咨询
    137****2276用户4分钟前提交了咨询
    148****6255用户1分钟前提交了咨询
    146****4413用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****8025用户2分钟前提交了咨询
    178****6380用户4分钟前提交了咨询
    137****7058用户2分钟前提交了咨询
    165****3250用户3分钟前提交了咨询
    162****2130用户3分钟前提交了咨询
    165****8784用户3分钟前提交了咨询
    130****1026用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    163****7552用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****2863用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    143****1642用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    167****0516用户1分钟前提交了咨询
沭阳188****7544用户4分钟前已获取解答
苏州134****7193用户3分钟前已获取解答
宿迁134****8040用户1分钟前已获取解答
一方在法院判离婚后不搬走怎么解决
1w浏览2026-02-04
车的大本丢了怎么办
1w浏览2026-02-04
个体户公章丢了怎么办
1w浏览2026-02-04
婚前协议里家务该如何进行分配
1w浏览2026-02-04
不能为保证人的是什么人
1w浏览2026-02-03
我们夫妻的自建房,因为在外打工,婆婆在家管理,回来才发现在婆婆名下
[律师回复] 这种情况可能会给您和您配偶带来一些权益上的困扰,不过还是有办法来解决的,以下为您详细分析: 确认房屋实际归属 虽然房屋登记在婆婆名下,但从实际情况来看,是您和您配偶出资建造的自建房,根据法律规定,房屋的实际所有权归属并不完全取决于登记情况。您需要收集相关证据来证明房屋是由您和您配偶出资建造的,这些证据可以包括: 建房时的出资凭证 :例如购买建筑材料的发票、支付工人工资的记录等。 建房相关合同 :与施工队签订的建房合同等。 证人证言 :了解建房情况的邻居、亲戚等的证人证言。 与婆婆协商解决 在收集好证据后,您可以尝试与婆婆进行沟通协商,向她说明房屋的实际情况,表明虽然登记在她名下,但实际是您和您配偶的财产,希望能够将房屋产权变更回您或您配偶名下。在协商过程中,要注意方式方法,避免伤害家庭感情。 若协商不成可通过法律途径解决 如果协商无法达成一致,您可以考虑通过法律途径来解决。您可以向人民法院提起诉讼,请求确认房屋的实际所有权归您和您配偶所有。在诉讼过程中,您需要向法院提交之前收集的相关证据,以证明房屋是由您和您配偶出资建造的。法院会根据双方提供的证据和具体情况进行审理和判决。 变更产权登记 如果通过协商或法律途径确定了房屋的实际所有权归您和您配偶所有,接下来需要办理产权变更登记手续。您可以携带相关的法律文书(如法院判决书、调解书等)、身份证明、房屋产权证书等材料,到当地的不动产登记机构办理产权变更登记,将房屋产权从婆婆名下变更到您或您配偶名下。 总之,遇到这种情况不要慌张,要通过合法合理的方式来维护自己的权益。同时,在处理过程中要注意维护家庭关系,尽量通过协商解决问题。
3.1w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳135****7818用户2分钟前已提交咨询
南通134****9385用户1分钟前已获取解答
宿迁134****8857用户2分钟前已提交咨询
盐城177****2835用户1分钟前已获取解答
连云港135****5661用户3分钟前已提交咨询
徐州181****2242用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换