拍得土地后还有缴纳什么税费吗
- 律师解析
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关于拍卖土地所应支付的各项税费明细如下：
首先，需依照售卖价格减去购买价的净值，根据其差额支付5%的增值税；
其次，对于已经缴付的增值税，应当再按照7%的比例进一步缴纳城市维护建设税以及3%的教育附加费用；
再次，根据叙作的产权转移书面协议或者合同所记载的金额，需额外支付约为0.05%的印花税；
此外，依据最终成交的价格或合同，还需要交纳3%至5%不等的契税；
最后，根据获得收入减去规定的各项可扣减项目金额之后产生的增值部分，依法缴纳土地增值税。
- 法律依据
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《契税法》第一条
在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
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