工程缺陷责任期与保修期的区别
最新修订 | 2024-09-11
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巩海冬律师
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保修期与缺陷责任期二者之间主要差异在于其所涉及到的相关概念不尽相同。
具体而言，缺陷责任期，实质上是指承包商需依据契约中的规定，而承担对工程所存在的任何缺陷进行修复的职责，同时发包方亦需在此期间内预留一定比例的质量保证金以便承包商实施必要的修复工作，通常情况下这一期限为一年整。
然而，保修期则是指在承包商按合约要求完成工程完工并通过竣工验收后，进一步承担对工程实施保修义务的期限，该期限通常根据具体合同细则加以明确，但是其具体时间并不确定，是从工程通过竣工验收合格的当日开始计算。
- 法律依据
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《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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缺陷责任期与质保期的区别缺陷责任期是承包方修复已显现问题的期限，质量保修期是保障建筑稳定运行的最低期限。两者期限、起止日期及法律后果不同。缺陷责任期满且承包商尽责，发包方需归还质量保证金；保修期内问题由承包方负责，之后则由发包方承担维修费用。
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缺陷责任保修期的区别1、保修期：指承包单位对所完成工程的保修期限，超过这个保修期限则无义务实施保修；2、缺陷责任期：缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。
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保修期和缺陷责任期有什么区别保修期和缺陷责任期的区别主要是概念不同。缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，一般为一年。保修期是指承包人按照合同约定对工程承担保修责任的期限，从工程竣工验收合格之日起计算，期限并不确定。
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产品缺陷与产品瑕疵有什么区别1、构成要素不同:产品瑕疵不含有危及人身、财产安全的不合理的危险。产品缺陷,则含有危及人身、财产安全的不合理的危险。2、主观归责原则不同:产品瑕疵主要使用过错责任原则,产品缺陷则实行过错责任和严格责任两种原则。
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缺陷责任期与质保期的区别是什么？缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同，确定方式不同。缺陷责任期相对较短，具体期限双方可以协商约定。而质保期是由国家强制规定的，时间较长，像防水工程可以质保五年。
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工程缺陷责任期与保修期的区别
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缺陷责任期与质保期的区别是什么？
缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同，确定方式不同。缺陷责任期相对较短，具体期限双方可以协商约定。而质保期是由国家强制规定的，时间较长，像防水工程可以质保五年。
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我17号别被撞到电瓶车了 对方逆行走到我方车道 保险公司一直不给修车说要拿到判定书 交警大队要求双方去才能签字拿判定书结果对方在住院走不了 所以保险公司也不赔说不确定是不是对方责任 就是要拿到判定书才肯，可是具体不知道要等多久，对方住院还得动手术。
[律师回复] 肯定要等到事故认定书出来才能确定各自的责任。
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产品缺陷与产品瑕疵有什么区别
1、构成要素不同:产品瑕疵不含有危及人身、财产安全的不合理的危险。产品缺陷,则含有危及人身、财产安全的不合理的危险。2、主观归责原则不同:产品瑕疵主要使用过错责任原则,产品缺陷则实行过错责任和严格责任两种原则。
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损害赔偿我将2025年5月15退休，但是社保还没交够15年，不知为何我于2007年7月份进入广东省?禺区创信鞋业有限公司至2019年3月被公司裁员，以为公司已为我买了社保，那知从2007年7月至2012年4月份公司只买了工伤保险，现咨询一下，能否将这段时问的社保白己补缴，谢谢！
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z
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产品缺陷与产品瑕疵的区别是什么
1、两者的责任性质不同；2、两者的责任主体；3、两者的权利主体不同；4、两者的归责原则不同；5、两者的免责条件不同；6、两者的诉讼管辖不同；7、举证责任不同
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缺陷责任期是多久,什么是缺陷责任？
含在履约保证之内,这时履约保证有效期要相应地延长到承包商完成了所有的缺陷修复。缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。
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合同事务工伤赔偿需要哪些资料，哪些过程？
[律师回复] 你好，现在是到哪个阶段了，工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 ，然后伤势现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩，所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额，不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益，都是用的着的。
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我们是新小区，小区减配严重，我们决定维权。但我们现在没有成立业主委员会，我们500多户业主自愿，自筹的经费。由一位声誉比较好的业主代。代为收集和管理，这样是否违法？
[律师回复] 筹集资金必须是基于业主的完全自愿，不能存在任何形式的强迫或强制行为。每位业主都应该有自主决定是否参与以及提供资金数额的权利
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缺陷责任保修金是如何规定的？
缺陷责任保修金的暂时扣减，发包人可根据合同专用条款中约定的缺陷责任保修金金额以及暂扣的方式，暂时扣减缺陷责任保修金。发包人应在缺陷责任期届满后l5日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人。
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合同事务装修公司倒闭怎么维权
[律师回复] 应当及时保存施工图片、合同、发票等证据，以便在协商不成的情况下向市场监管部门或消费者委员会投诉，亦可以直接向法院起诉，依法维护自身合法权益。
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