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造价事务所有资质要求吗

#工程质量纠纷 最新修订 | 2024-09-18
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陈功律师
陈功律师在线
上海博和汉商(盐城)律师.../主办律师
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律师解析
关于造价咨询公司的执业资格条件如下:
首先,贵司必须已经获得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年。
其次,公司的投资方或股东中,全职的注册造价工程师不得少于出资人总人数的60%,同时他们的出资额度也应不低于企业注册资本总金额的60%。
再者,贵司的首席技术官需要取得[造价工程师注册证书]并具备工程或工程经济类的高级别专业技术职称,并且在工程造价专业领域拥有至少15年的丰富经验。
此外,贵司还需保证有足够数量的专职专业人士从事工程造价领域的工作,总人数至少达到20人,其中具有工程或工程经济类中等或更高专业技术职称的人员不得少于16名,已获注册造价工程师证书的专业人员同样也要达到10人,其余成员则可以是在工程造价专业领域具有实际工作经验的人士。
贵司还应当能够与专职专业人员签署合法有效的劳动合同,以保障他们符合国家对于适龄职业人口的规定(除了投资方或股东之外)。
最后,贵司专职专业人员的人事档案关系要委托国家认可的人事代理机构进行管理。
贵司的注册资本不得少于人民币1,000,000元。
同时,贵司最近三年的工程造价咨询业务总收入的累积总计需达到不低于人民币5,000,000元。
此外,贵司还应当提供适当数量的固定办公场所,每位员工平均的办公建筑面积不得少于10平方米。
最后,贵司应建立完善的技术档案管理系统、质量控制体系以及财务管理制度。
法律依据
《中华人民共和国公司法》
第七条营业执照依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期,公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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承接工程造价纠纷鉴证所需资质问题属于民事纠纷吗?
承接工程造价纠纷鉴证所需资质问题属于民事纠纷的。如果双方因为承接工程造价或者其中涉及到的资质的问题有纠纷的,属于我国法律中规定的民事纠纷的案件,法院会按照普通的诉讼流程进行处理。
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建设工程纠纷
造价事务所有资质要求吗
从事造价咨询业务的机构需满足多项资质要求,包括获得乙级工程造价咨询企业资质证书满三年、注册造价工程师出资比例和数量要求、首席技术官的专业资格和经验、专职专业人员的数量和资质、劳动合同签订、人事档案关系管理、注册资本和业务收入要求,以及固定办公场所和管理体系建设等。
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我买的地下车位被开发商所谓提质改造后又要求我加钱,被我拒绝后,开发商把它又出卖给了别人,怎么办?
[律师回复] 任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性,国防资产属于国家所有。此外,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后。超过20年的,超过部分无效。因为人防车位所占的面积属于人防工程,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,人防车位既不属于开发商。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。那人防车位可不可以进行租赁呢根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:观点
一、部分认为,转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年,该协议也是无效的。观点
二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。因此,大家在约定租赁期限还要注意
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