公积金提前还款利息怎么算
- 律师解析
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1、等额本息法的计算方式如下：
即月度还款额度等于借款本金与每月利比（以月为单位）乘以自然指数函数[1+月利率]的n次幂除以自然对数函数[1+月利率]的n次幂减去1。
具体来说，其中的"n"代表了贷款的月份数，例如"^240"则表示将240进行自然指数运算。
值得注意的是，这里的“^”并非我们通常熟悉的算术运算中的乘方，而是自然指数运算符。
月利率则等于年利率除以每年的月份数量。
全部分期付款的总额相当于月度还款额度乘以当年的贷款月数减去原始借款本金。
2、而在等额本金法则中，最终的计算结果为：
每个月的还款额度等于借款本金除以整个贷款周期的长度，再加上剩下的本金乘以当月的利率。
总利息则等于借款本金乘以月利率再乘以一半的贷款月数加0.5的结果。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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