欠着信用卡能不能申请房贷
最新修订 | 2024-04-15
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- 律师解析
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鉴于当前情况，信用卡持有者即便存在欠款现象，仍可尝试申请购房贷款。
这并不意味着信用卡欠款会直接阻碍房贷申请，然而值得注意的是，如若信用卡欠款数额巨大，导致持卡人的债务负担过重，在申请房贷过程中，银行或可能对此表示忧虑，进而拒绝其房贷申请。
另需明确的是，若信用卡欠款尚无逾期，则对客户个人信誉影响相对有限；但如若是逾期状况已发生，那么客户的个人信用记录将会留下负面的信用评级。
同时，在办理房贷业务时，客户需要保持良好的信用记录，因此银行通常会进行信用审查。
假如在调查过程中发现客户的信用档案中有逾期历史，将会因客户的信用问题而无法批准其贷款申请。
为了确保客户能够顺利获得房贷，务必要保证信用卡欠款无逾期记录，同时确保当前所欠金额并非过高。
假如欠款额较大，最好在申请房贷之前先行清理信用卡欠款，或优先偿还部分欠款，以此降低个人债务负担。
- 法律依据
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《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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