婚后零首付买房离婚房子怎么办
最新修订 | 2024-04-17
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栗艺涛律师
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评分5.0分执业：6年
- 律师解析
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在结婚之后，使用贷款购买的房产，一般被视为是夫妻间的共有财产。
对于这类财产的分配问题，首先由双方自行订立协议进行处理。
假如该协议的内容并不违反法律法规和社会公共利益且得到了双方完全认可，那么法院将会确认其有效性并加以保护。
然而，如果双方之间难以达成共识，则需要通过法院来裁决。
具体来说，当出现这种情况时，法院会根据下列不同境况进行处理：
（1）如果夫妇双方都要求获得房产所有权并愿意以竞价方式取得它，法院将予以准许；
（2）如果仅有一方主张拥有房产所有权，法院会按照市场价格来衡量此房产的价值，已经取得房屋所有权的一方应给予对方适当的补偿；
（3）如果双方都不愿争取房产所有权，那么法院将对该房产进行公开拍卖或者出售，所获取的收益将依据双方先前的约定进行划分。
需要注意的是，若在离婚之际，夫妇双方尚未成功取得房产所有权，此时法院不会直接裁定谁拥有该房产所有权益，而是依据事实公平的原则，判决和命令房产由哪一方用于日常生活。
待到房产真正落入其中一方手中，如果双方就此后的房产划界产生纠纷，可以随时向法院提出诉讼请求。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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财产分割案件·常见问题
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买房子有没有零首付的零首付的风险是什么
买房子是没有零首付的，零首付购房 其实只是一个噱头，他还是会要求你在一定期限内把首付付上，还有一种给你提供贷款，贷款的话有些地产公司是他们付利息，有一种你是要付利息的。零首付”买房的风险违背购房政策，无法实际拥有房屋所有权。
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房产纠纷我在微信上先付款一半卖家付一半，我收到货后并且付款另一半，但卖家没有付另一半货这要怎么办？
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[律师回复] 您好，我是从业多年的专业律师
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我弟弟是签订了一份汽车租凭合同，这份合同就是我弟弟付保证金4000，然后有这公司就提供给我弟弟一辆货车并且提供一个平台让我弟弟跑车载货我弟弟要中里要中然后有这公司就提供给我弟弟，一辆货车，并且提供一个平台让我弟弟跑车载货，车辆尚未交付，我弟弟要中止合同的
，他们公司没收了原本的4000押金，并且加上后面又说再加违约金4000块钱，总共8000违约金，并且签订了合同，这样收违约金的是不是也已经违法了
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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买房子零首付是怎么回事,买房首付一般是多少?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与买房子零首付是怎么回事,买房首付一般是多少?相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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一个还没有上市的贷款公司，属于私人那种，贷款了三千，利息300，还没有下款，利息已经付了两百多，现在催债要怎么办，留个家里人的联系方式
[律师回复] 一个还没有上市的贷款公司，属于私人那种，贷款了三千，利息300，还没有下款，利息已经付了两百多，现在催债要怎么办，留个家里人的联系方式
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买房子零首付是什么意思？
买房子零首付是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。但是在实行零首付时，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
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房产纠纷
就是说我有一个朋友 他想离婚 因为夫妻感情不合 因为小孩一直拖 最近想着离婚 房子呢是婚前他父亲付的首付 婚后也是自己出的钱还完的贷款 女方没有花一分钱 房产证上也是男方的名字 请问这个离婚了房子怎么分割
[律师回复] 建议协商协商不好可以起诉
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买房子零首付是怎么回事
买房子零首付是虚假提高房价，向银行多申请贷款。这种方式存在着一定的风险，购房者在选择时要慎之又慎，避免掉入开发商的陷阱，导致自己陷入经济危机，给自己的生活带来了不良的影响。
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房产纠纷
就是我买了个二手车。我62000买的。付了12000的首付。贷款五万。 可是我还完车贷才发现。他给我贷款填的是55000。这种情况
怎么办
[律师回复] 可以起诉二手车公司，解除合同
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零首付买房子是什么意思？
买房子一般都会要求支付首付，一般首付款是房子总价的几个百分点。那么关于零首付买房子是什么意思?就是购买房子不需要缴纳任何的钱，一般是房地产开发商为了吸引客户而采用的一种营销手段。很多客户也是因为这样的诱惑而被吸引。
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