律图审稿专业委员会3轮严审

农村房屋可以买卖吗

最新修订 | 2024-06-07
745浏览
律师解析
在农村地区,虽然可以进行房屋交易,但是仍然存在着许多限制条件。卖方和买方必须来自于同一个村庄并且必须通过合法途径获得宅基地申请资格;所销售的房屋必须依照相关法律法规进行建设,且要达到当地政府规定的建筑要求;
此外,买卖行为还需经过集体经济组织的正式批准与同意方可生效。
法律依据
《土地管理法》第十一条
 
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;
已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。
第六十二条
 
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

保险理赔案件·推荐文章

沭阳134****2793用户3分钟前已获取解答
连云港135****8037用户3分钟前已获取解答
扬州178****5488用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125529人选择咨询律师
6571位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村房屋可以买卖吗
一键咨询
  • 152****6177用户3分钟前提交了咨询
    173****8401用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    145****0660用户2分钟前提交了咨询
    167****3353用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    165****2161用户4分钟前提交了咨询
    130****4851用户4分钟前提交了咨询
    137****4654用户1分钟前提交了咨询
    133****6663用户2分钟前提交了咨询
    174****3740用户1分钟前提交了咨询
    145****3431用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
  • 167****2136用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    141****7378用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****7530用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    155****1055用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****6104用户4分钟前提交了咨询
    132****5816用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    130****4010用户4分钟前提交了咨询
    163****4114用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    150****3536用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    174****2660用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    148****4743用户2分钟前提交了咨询
    160****2350用户1分钟前提交了咨询
    164****2445用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    148****7205用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    156****7461用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    155****3033用户3分钟前提交了咨询
    156****0001用户3分钟前提交了咨询
    158****8184用户1分钟前提交了咨询
    143****0087用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    150****2701用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    152****8407用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    173****3010用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    175****6774用户2分钟前提交了咨询
    165****7402用户4分钟前提交了咨询
    172****1418用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    140****1313用户1分钟前提交了咨询
    140****8270用户3分钟前提交了咨询
    133****7384用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    152****2327用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    135****7753用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****0703用户1分钟前提交了咨询
    148****1843用户3分钟前提交了咨询
    174****1246用户2分钟前提交了咨询
    134****6010用户2分钟前提交了咨询
    160****6113用户2分钟前提交了咨询
    136****1123用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    141****1150用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    148****2032用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    152****0585用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****5528用户3分钟前提交了咨询
南京152****1461用户4分钟前已获取解答
宿迁177****8563用户1分钟前已获取解答
无锡134****6019用户3分钟前已获取解答
农村房屋买卖合法么,买卖农村房屋合法吗
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在 土地管理法 第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。
10w+浏览
房产纠纷
农村房屋能不能买卖 可以买卖农村房屋吗
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对买卖主体却有限制。
10w+浏览
房产纠纷
农村房屋买卖税费
1、营业税,是针对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,所取得的一种税。2、契税,应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
10w+浏览
房产纠纷
农村房屋能买卖吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村房屋能买卖吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
农村房屋能买卖吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村房屋能买卖吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京178****4234用户1分钟前已提交咨询
淮安178****1353用户4分钟前已获取解答
泰州177****2894用户3分钟前已提交咨询
南通156****3159用户4分钟前已获取解答
镇江134****8927用户2分钟前已提交咨询
常州180****8172用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换